河北省石家庄总部基地项目可行性实施计划书（20120108).pptVIP

河北省石家庄总部基地项目可行性研究报告 报告总纲 总部经济 总部经济定义 总部经济对区域产生的五大好处 总部经济对石家庄的意义 总部经济定义 总部经济，跨国公司和外埠大型企业集团的投资中心、管理中心、研发中心、采购中心、销售中心、结算中心、物流中心的集群布局。 它截取了产业链的高端，以办公、研发、商务作为具体的功能形态。 一种全新高端城市经济形态 发展区域经济的平台 城市国际化水平竞争力的重要标志 推动城市经济发展的加速器 总部经济五大模式——依据总部经济发展的内在核心驱动因素和依托条件的不同而分类 模式 KPI 案例 总部经济能够为当地政府增加财政收入、提高更多就业机会减少失业率、零售消费推动区域经济发展、整体上推动产业经济发展，为建设和谐社会做出重大贡献。 总部经济对区域产生的好处 总部经济对区域产生的五大好处 在总部经济当中，总部集中的区域一般具有区域的优势，这些区域市场辐射力比较强，国际化程度比较高。能够吸引更多的人才，资本信息要素等，从而在价值链分工当中站立高端定位，并能够获取更高的利润回报，补偿地价成本高的问题，而且能够提升本区域的产业水平，扩大本区域的经济总量。 好处名称 作用 税收贡献好处 财政收入增加 产业乘数好处 推动产业链发展 消费带动好处 提高第三产业水平 劳动就业好处 产生新的就业 社会资本好处 增加社会固定资产，提成地区的知名度、美誉度、和国际地位 好处一 税收供应：税收收入增加 北京丰台园2009-2010年实缴税金（统计口径）分别为51.2亿元、60.3亿元，同比增长了17.8%。 在总部经济模式下，总部经济对区域税收的贡献，不仅包括总部企业自身创造的直接税收，而且还包括其带动的相关产业创造的间接税收。 参考资料：丰台园1992-2010年各年经济指标汇总 2010年石家庄桥东区已经吸引了包括中国核电河北分公司、光大银行石家庄分行、家乐福石家庄分公司、大洋百货集团石家庄分公司等一批大企业区域总部、研发中心入驻该区，全年共新增17家总部企业，使驻区总部企业达到39家，总部企业完成缴税13.74亿元，已占到全区财政收入的42.05%，总部经济的支撑日益凸显。 好处二 产业乘数：推动产业链发展 总部经济的产业集聚效应不仅表现在某一产业对GDP的贡献，更表现在产业集聚的产业乘数对GDP的贡献。 随着总部经济的发展，会带来第三产业与第一、第二产业的高效链接与融合，使第三产业得以大力发展，同时，第三产业的内部结构也会得到调整，新兴第三产业在第三产业中将居于主导地位，一般服务业会受到新兴第三产业的进一步推动。总部经济将通过总部企业自身创造的GDP及其带动的相关产业创造的GDP，共同推动区域GDP的快速增长。 深圳科技园吸引了包括长园、金科、长城计算机、长城国际、珀金埃尔默、艾默生、康泰等一批高新技术企业纷纷入驻，华为、中兴通讯等本土高新技术企业也不断在此诞生、发展。 2009年，高新区在占全市不到0.6%的土地上创造了占全市16.47%的工业总产值和17.49%的工业增加值，同时也推动了第三产业的飞速发展。 好处三 消费带动好处：提高第三产业水平 总部经济的设立必将带动企业相关性的消费的投入，对所在城市的消费也具有较强的带动作用，有助于推动区域经济发展。 好处四 劳动就业：产生新的就业 “总部经济”的发展和企业总部或分支机构的迁入，必将增加新的就业岗位和劳动力需求，一般新招职工和行政后勤人员均会就地招聘。 总部经济的发展必会引起商务服务产生就业与生活服务产生就业。总部经济会带动基础设施以及其他住宅、物业、绿化等等这方面的服务的完善，这样就会产生新的就业，从而产生就业乘数效应。 近年，上海总部经济的发展带动了经济结构的升级转化，对人才需求，人才引进的重心产生影响，从而使上海的就业结构发生变化：第三产业人才需求倍增，呈现上升趋势；第一产业人才需求则表现为迅速下降；而第二产业的人才就业结构则出现了先升后降的的趋势。 总部经济的发展使上海使服务业人才、高层次就业需求大，国际化人才交流多，对上海就业结构产生深远影响。 好处五 社会资本：完善基础设施，加快城市化 一个区域聚集了大批的企业总部，说明这个区域的商务环境、综合环境比较优越，无形之中能够提升这个地区的知名度、美誉度和国际地位，促使这个区域的地产升值。 对比上表上海各区总部经济入驻企业、和租售均价，入驻企业的知名度和科技含量越高，总部经济的租金售价也就越高，企业总部的聚集很大程度上也提升了区域的知名度和地位。 总部经济对石家庄的意义 企业的产品制造功能可直接带来石家庄地区产业经济总量的迅速增加，同时，总部经济的形成还能为欠发达地区带来产业聚集效应和产业乘数效应，从而继续放大区域产业总量。 对产业发展的影响 总部经济所需要的普通劳动力要实现本土化，即充分利用当地