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关于投资租车租赁可行性研究报告及建议书
目?? 录
第一章?总论
第二章?项目背景
第三章?市场预测
第四章?项目的重要性和必要性
第五章?项目选址及建设条件
第六章? 项目建设方案
第七章? 投资估算及资金筹措
第八章?投资效益预测
第九章?项目风险分析及规避建议
第十章?结?论
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第一章?总论
一、项目名称：
?XX房车俱乐部
二、项目地点：
湖南省长沙市
三、项目投资单位：
1、XXX车队：占51%；
2、XXXX：占49%。
四、投资内容：
1、房车俱乐部接待中心
2、房车购置
3、房车体验宿营地（二期）
五、投次规模：
1、俱乐部接待中心：租用50-100平方米
2、房车购置：5-20辆
3、房车体验宿营地：100-500亩
六、项目总投资：
?项目预计总投资约为3000万人民币（其中：一期投资约：1000万元；二期投资约：2000万元）。
七、项目筹资方式：
1、自筹资金：40%
2、信贷融资：60%
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第二章?项目背景
一、 建议书编制依据：
《中国旅游公共服务“十二五”专项规划》
《国民休闲旅游纲要》(2013 - 2020)
2009年《关于加快旅游业的发展意见》
三、项目提出的理由：
外形豪华,内设齐全,配有卧室、电视、音响、 冰箱、化装台,甚至卫生间的旅行房车已经越来越多的进入国人的视野.而房车旅行这项集旅行、住宿、烹饪、淋浴、工作于一体的出行方式,已成为国内高端人群休闲旅游的一部分,他们或举家开着房车到郊外露营,或驾驭着它穿梭于大漠、森林进行冒险传奇的浪漫旅行.
随着人们生活水平的不断提高，旅游休闲已逐步成为城市主流人群的目标，越来越多的家庭在假日里举家开车出游。
湖南省作为国内旅游大省；长沙及周边城市群的经济发展活力十足，旅游休闲指数高，影视娱乐行业也十分活跃。投资一家高档房车租赁公司，既填补湖南省房车租赁市场的空白，又满足快速进入个性房车休闲旅游的市场需要。。
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第三章?市场预测
一、中国房车行业现状：
中国经济在过去十年中保持了稳定高速的增长，汽车产业更是实现了跨越式的发展。同时，国民收入的增加，也促进了人们生活方式的转变。房车，作为可以移动的家，已经越来越多地进入到很多普通人的生活，并且为更多的人所了解。中国房车行业起步晚，但是发展迅速，2009年迎来了快速发展的黄金时期，房车年销售量增长幅度连续3年超过50%，仅用3年的时间就实现了中国房车保有量的翻番?
2009年-2012年中国房车年销售量和保有量统计图
毫无疑问，房车产业在中国具有很大的成长空间。作为拥有13亿人口且新贵阶层不断涌现的大国，房车的保有量到2012年底仅为10000台。而与之对应的是美国境内房车保有量为960万辆，欧洲670万辆，同为亚洲国家的日本也达到了8万辆。
从2003年起，房车旅游在北京、上海、广州、深圳这样的一线城市里发展迅速，以租赁为主的房车俱乐部也应运而生。虽然租赁价格高昂（日租金过千元），但由于个性独特、方便实用，甚至替顾客节约了旅游住宿费，市场追捧热烈。
二、长沙房车租赁行业现状
1、长沙房车租赁市场目前处于萌芽期，房车租赁多为传统汽车租赁公司兼营，房车选择范围小，专业程度低，服务模式落后。
2、目前长沙市房车租赁主要及潜在市场主要为旅游、商务接待、政企考查、婚庆用车、影视娱乐。
3、由于专业房车租赁在长沙市还处于空白期，市民旅游市场对房车租赁意识不高，房车租赁热度还没有形成。
4、长沙房车租赁的由于2004-2006年长沙发生了“长沙中天行房车俱乐部骗取会员1.67亿元”事件，可能导至部分市民和投资者对于房车租赁行业有些迷惑。
三、长沙市房车租赁需求预测：
长沙是我国南方地区重要的中心城市，是湖南省的政治、经济、文化、交通和科教中心，亦是环长株潭城市群龙头城市。，综合实力位居全国前列。同时，长沙致力于打造中部开放、具有重大国际影响力的文化名城和世界级旅游城市。计划从2011年到2020年，实现从国内地区性中心城市向国际地区性中心城市的转变，基本建成经济实力雄厚，市场体系健全，服务功能完备，社会高度文明的现代化国际性城市。
随着长沙区域经济的增长、演艺娱乐的热度，个性旅游需求的增长，在可预见的将来，房车租赁市场的增长空间极大。
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第六章?项目投资方案
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根据对项目的定位，结合开发设想，提出项目建设方案，以期为项目开发分析提供依据。
一、项目定位：
1、主题定位
引进国内外各类型豪华房车、商务房车、经济房车。结合现代多元化的租赁、旅游服务、商务接待一体化服务型公司；
2、市场定位：
针对房车旅游、公务接待、政企考查、婚庆庆典、现代化高档汽车租赁服务机构
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