江门市公共资源交易中心课件.docVIP

.. 江门市公共资源交易中心 产权电子交易项目须知 项目披露信息 （一）物业简介：详见《直管公房非住宅租赁公开招租明细表》，其中炮台新村9座107、太平路33号前座首层及阁、南苑横8号首层1-3.G-H.2-3.G-F轴、南苑横14号首层1-3.D-E.2-3.E-F轴以及南苑一街39.41.43号101-1不可做餐饮经营。 （二）若竞租者竞租不成功，竞租保证金无息原路退回；若竞租成功，则需在竞租成功后五个工作日内与江门市市区公房管理中心签订《江门市住房和城乡建设局非住宅房屋租赁合同》，竞租保证金不转为承租保证金,在签订租赁合同后退回；如竞租成功者不与出租方签订租赁合同及相关协议的或违反竞租其他约定的，出租方有权没收该竞租保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）。 （三）交易服务费由出租方承担。 （四）在签订租赁合同后3个工作日内由出租方交付房屋，租赁期为5年。 （五）因本项目租赁所涉及的包括但不限于房产税、土地使用税等所有税费均由承租方承担。 （六）租赁期内，未征得出租方的书面同意，承租方不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借或与他人互换房屋使用，也不得与他人合作、联营、承包经营等方式使用租赁房屋。 （七）租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，一切嵌在房屋结构内的附属设施和承租房屋的水、电、消防设施等，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得拆除和破坏。