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合租办公协议书 甲方： 乙方： 兹因甲乙双方友好协商，甲方同意乙方入住甲方租赁地点共同办公，合租办公前提有以下几条须双方团队共同遵循，使合租期间关系更为和谐与融洽。 第一条： 第二条：甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，甲、乙双方享有房间的共同使用权。 第三条 该房屋租赁有效期共36_个月（自2010年7月23日起至2013年7月22日止）。甲乙双方共同合租期自2011年 月 日起。房屋租金根据甲方与房东签订的“房屋租赁合同”为计算标准，五五分摊一切与租房有关的费用（其中包括：房租费、租房押金、物管费、水电费、垃圾清运费、宽带费等）。 使用费用支付方式：每六个月支付一次房屋租金，以后续租时需提前30天支付下一期限租金。 第四条： 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。 第五条：在合租期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、等。应共同维护设施的安全。相关费用的产生由甲方收取，室内共用设施，添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲、乙双方平摊承担；费用支出双方协商解决。 第六条：商务来访，应提前告知对方，以不干扰对方正常经营为宜。 第七条：各自营业范围内业务仍由各自独立经营管理，所发生的债权债务、法务纠纷以及项目盈利与对方无关。在合租期内，如因单方法律纠纷影响对方不能正常办公，可协商退出办公地点。 第八条：甲乙双方共同承租办公地方期间，须遵循双方协商统一制定的公司管理规定（如早9：00上班——中午12：00下班；下午1：30上班——下班6：00等） 第九条：双方所有招聘职员，须按国家劳务用工要求建全人力资源管理档案。所有入职员工，须递交身份证复印件一份，近照一张，学历复印件一份及入职简历一份，交由各自行政管理人员保管，甲乙双方职员工资及纪律考核一律由各自负责，双方监督执行，以免劳务用工关系影响公司声誉。 第十条：甲乙双方正式合租办公地点期间，各自行政用品及办公设备由己方购买与保管。贵重及私人物件由双方共列清单签字盖章以示认可。部份共用办公用品如电脑、电脑桌、沙发、椅子等，须交待双方职员爱护，不故意损坏，若有刻意损坏行为，由过错方承担赔偿责任。所有入室办公用品须造册登记。 第十一条：合租期限内，甲乙双方对外统一宣传企业形象即：两家公司交替控股，佳恒传媒以从事新闻发布会、活动露演、影视创作拍摄，3D巡游动画创作与完稿等。战狮广告以市场调查、新品策划、品牌营销、平面设计、全案策划推广与协销等。 第十二条： 因为合租的特殊性质，甲乙双方和房东租赁关系中止时，本 合租合同自动失效，甲乙双方不负违约责任。 第十三条：合租办公期限内，甲乙双方须如期凑交各自比例内的租房款，如因单方面原因造成租赁违约的，本合同自动失效。 第十四条：未尽事宜，甲乙双方本着友好合租，同德合道经营原则进行协商解决。 上述条款，甲乙双方无异议，签属后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 签约地点 时间