04-合同法基本原理-合同的履行与保全.pptVIP

第三讲合同的履行与保全 【教学目的与要求】 通过本讲的学习，使同学们了解合同履行的含义和原则；掌握合同履行的规则；理解并能运用双务合同中的同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三项制度；了解合同保全的概念，掌握债权人的代位权、撤销权的构成要件及法律效力；*把握情势变更制度在实际中的运用。 第一部分 合同的履行 一、合同履行的概念和意义 合同的履行，是指合同依法成立后，当事人双方按照合同约定的标的、质量、数量、价款或者报酬、履行期限、履行地点、履行方式等内容，全面地完成各自承担的义务，而使合同的权利义务得到全部实现的整个行为过程。 一、合同履行的概念和意义 合同的履行以合同的有效为前提和基础，是依法成立的合同必然发生的法律效果。 合同的履行是合同法的核心，合同的订立、担保、变更、解除以及违约责任等的规定无一不是围绕合同履行这个核心的。这是因为当事人订立合同是为了达到一定的目的，而合同目的的实现只能靠合同履行这条途径。 二、合同履行的原则 （1）全面履行原则 《合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” （2）遵循诚实信用原则 《合同法》第六十条第二款明确规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 三、合同履行的规则 1．合同内容约定不明确时的履行规则 协议补充规则 依合同相关条款或者交易习惯规则 法定补充规则 （1）质量要求（2）价款或者报酬（3）履行地点（4）履行期限（5）履行方式（6）履行费用 三、合同履行的规则 2．执行政府定价或者政府指导价合同的履行规则 执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。 三、合同履行的规则 3．合同履行涉及第三人时的规则 当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。 当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 三、合同履行的规则 4．当事人发生变更时的履行规则 当事人发生变更主要指当事人的名称或法定代表人发生变化以及当事人合并或分立的情况。 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同。 当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。 三、合同履行的规则 4．当事人发生变更时的履行规则 当事人发生变更主要指当事人的名称或法定代表人发生变化以及当事人合并或分立的情况。 需要说明的是，建设工程合同的当事人通常会有特殊要求，如施工任务的承包人有资质等级、资格的要求，如果合并或分立后的继承人不再具备相应的资质等级、资格要求，另一方可以要求解除合同。 三、合同履行的规则 5．提前履行和部分履行的规则 债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人承担。 债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但是部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人承担。 四、双务合同履行中的抗辩权 在合同关系中，债权人依据合同约定，要求债务人履行债务的权利，称为请求权。 抗辩权是指债务人对抗请求权或否认对方权利主张的权利。其表现是使对方的请求权消灭或使其效力延期发生。 抗辩权的作用一般是阻碍对方当事人的请求权发生效力。 抗辩权的功能在于防御而不是进攻，因此必须在他人行使请求权时才能行使。 四、双务合同履行中的抗辩权 《合同法》第六十六条至第六十九条规定了双务合同中的三种抗辩权。 同时履行抗辩权 后履行抗辩权 不安抗辩权 这三种抗辩权相互补充，形成一个整体，共同保护合同履行中的公平和公正，使当事人双方的利益同时得到有效的保护。 四、双务合同履行中的抗辩权 1．同时履行抗辩权 同时履行抗辩权，是指在双务合同中应当同时履行的一方当事人有证据证明另一方当事人在同时履行的时间不能履行或者不能适当履行，到履行期时享有不履行或者部分履行的权利。 【案例】 地产公司正式签订了《商品房买卖合同》。合同约定：张先生购买一套商品房，总价款为50万，合同签订后即付10万，其余通过银行贷款。合同签完后张先生依约履行，但楼盘开工时间却一延再延，已无法在合同规定的期限内交付。张先生想退房，与A公司协商