某房地产项目全年活动策划推广方案.ppt

提案机构：艾德曼 活动推广背景 提案机构：艾德曼 阅湖项目用地性质为科研办公用地，50年产权，由用地性质决定，贷款客户需要首付50%，贷款10年。 提案机构：艾德曼 阅湖项目简述 提案机构：艾德曼 阅湖项目简述 面积（㎡） 总价 260-310 550万左右 360-460 1100万左右 项目在售面积 鉴于阅湖项目本身特性、产品属性问题，导致银行贷款困难，对于普通客群来说经济压力较大，购买力度不强。为此，阅湖的目标客群应定位于中高端客群。客群区域为东丽、河东、河西、南开、和平及周边城市北京、河北省等地。为在2018年取得圆满销售业绩，该项目应在广告投入上加大力度，其中活动营销极为关键。 提案机构：艾德曼 活动推广背景 高 端 人 士 更精准的 购房意向群体 更能匹配项目的 高端性及品质 建 议 以 下 活 动 活动策划推广的重要性和必要性 提案机构：艾德曼 路劲品牌随着近几年相关项目的推出，已经在天津老百姓心中有了认知，但本项目面向的客群属于收入相对较高的圈层，故而还需要针对相应客群进行深一步的品牌推广。 精准营销 高端客群资源 网络营销 活动营销 活动推广脉络 活动推广脉络 提案机构：艾德曼 品牌营销活动 提案机构：艾德曼 阅湖·全城观影季 集赞大免单 随着近几年人们对观影的需求，在每年大片播出期间，天津各大电影院基本爆满，观影已经不是年轻一代独有的爱好了，六零后、七零后进入影院的频次在迅猛递增。 品牌营销活动 品牌营销活动 提案机构：艾德曼 活动时间：5、6月份每周末（5、6月是进口片集中期） 活动形式：免费观影 活动内容：添加阅湖项目微信公众号，并转发阅湖活动广告致朋友圈， 集齐30个赞，凭截图到影院外展场换取电影入场券一张 活动对象：观影者 活动地点：影城外展场 活动目的：提升路劲品牌知名度、提高项目的蓄客能力 活动费用：16万 品牌营销活动 品牌营销活动 提案机构：艾德曼 品牌营销活动 品牌营销活动 提案机构：艾德曼 阅湖-全城观影季 集赞大免单 如何做好影院的推广这就是一个很大的课题，想全了、做好了就又是一个全城大营销事件，由于该营销时间涉及很多环节细化，不能在本方案详述，如果该公司对此创意有兴趣，我司可以在合作后细化此创意。 品牌营销活动 提案机构：艾德曼 阅湖·商会资源 我司多年公关活动，对商会有自己的独特认识，商会每年都会组织多次活动，其实商会、协会最主要就是人脉资源圈，互相交流，资源共享，广交朋友。市场经济越发展、越成熟，成功人士越会意识资源整合的重要性。我公司利用自身商会资源，有选择性的为阅湖搭接适合的商会活动，使其以赞助、协助和冠名的形式参与到活动中，起到提升品牌知名度与项目认知度的作用。 提案机构：艾德曼 品牌营销活动 提案机构：艾德曼 品牌营销活动 天津商会 美国商会 福安商会 江西商会 韩国人商会 天津山西商会 天津四川商会 中国国际商会 天津浙江商会 天津广东商会 中国欧盟商会 天津温州商会 天津市安徽商会 天津市上海商会 天津市福建商会 天津市福州商会 天津市江苏商会 意大利华人商会 天津黑龙江商会 天津市湖北商会 天津市吉林商会 天津市山东商会 天津医疗器械商会 天津市阀门泵业商会 商会资源： 阅湖·协会资源 关于品牌营销推广除了开展一些大型的宣传活动外，我公司还可以利用自身关系资源，搭接阅湖项目以赞助商或冠名商的形式参与到中国房地产业协会、天津消费者协会等协会举办的大型会议活动中。 品牌营销活动 品牌营销活动 提案机构：艾德曼 品牌营销活动 品牌营销活动 提案机构：艾德曼 提案机构：艾德曼 品牌营销活动 协会资源： 天津消费者协会 天津报关协会 天津海关学会 中国文产协会 中国房地产业协会 天津饭店协会 美容美发协会 天津市信息协会 天津市律师协会 中国畜牧业协会 天津市农业协会 天津设备管理协会 天津质量管理协会 天津市开发区协会 天津市银行业协会 天津勘察设计协会 天津市建设监理协会 天津外商投资企业协会 天津国际货运代理协会 天津市汽车流通行业协会 河南省防水协会天津办事处 中国银行市场交易商协会 天津市台湾同胞投资企业协会 中国建筑装饰协会石材委员会 特定节点活动 提案机构：艾德曼 观湖艺术季 音乐美食荟 对于贵司提案要求中提到的特定节点活动（即湖区开放活动），我司认为可以作为该项目在本年度的一个大节点活动来做宣传。因该活动的亮点是