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网络竞价公告 　 现有广西科技师范学院柳州北校区门面以网络竞价的方式公开招租，欢迎符合条件的竞租方报名竞价。现就相关事项公告如下： 　　一、招租标的：本次招租的标的为广西科技师范学院柳州北校区商铺，共35间（商铺竞价信息详见附件）。 二、竞买人资格： 1.具有完全的民事行为能力的自然人。 2.单位报名的需具备独立的法人资格，具有良好的法人资信。 3.原租户须结清所欠学校租金方可报名。 三、标的底价月租金起拍价(元)=商铺使用面积（㎡）×30元/㎡为月租金起拍价(元)，在月租金起拍价的基础上，最低加价幅度50元/次，或50元的倍数。 四、报名需提供材料： 1.本人身份证复印件。 2.企业承租单位需提交营业执照副本、组织机构代码复印件并加盖单位印章或竞租人签字及手印以及法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书。 3.原学校门面经营业主需提供上一年度合同复印件。经学校后勤处审核已经结清租金的证明书。 4.填写《资产竞价登记与承诺书》、《竞价须知》、《竞价告知书》。 5．身份证正反面、银行卡需复印在同一张纸同一面上（办理退款用，银行卡需抄写一遍卡号并写明开户行详细至支行） 五、竞价方式：广西宏桂资产租赁有限公司交易中心现场报名或网上报名（报名网址：通过登录e交易网（）平台进行网络报名、竞价，按“价格优先、时间优先”的原则确定竞得人（在竞价相等情况下，原校园门面租户优先）。 六、保证金交纳方式：保证金金额详见附件，现场确认报名资质后，竞价保证金和100元咨询服务费交纳至广西宏桂资产租赁有限公司对公账户。 七、报名截止时间：2017年9月 18 日-25日12：00止。 网络竞价时间：2017年9月18日10:00至9月26日10:00。 八、现场踏勘：招标人不组织现场踏勘，竞价人若自行踏勘，所发生的费用及安全责任由竞价人自行承担。 九、商铺成交手续 竞价人请于2017年9月27日早上10:00- 12：00下午15：00- 18：00到广西科技师范学院来宾校区办理成交确认手续（签订成交确认书、交纳成交价款和相关费用），买受人务必保持电话畅通或主动与学校采购中心联系。 十、租赁要求 1.租赁期限为三年，履行合同期间如业主有严重违反合同或学校有关规定的行为，学校有权单方面解除合同，重新招标确定承租人。租赁期满后，原经营者在下一轮招标时同等条件下优先考虑。 2.门面租金每年缴纳一次，并在缴清下一年度的租金后方可进行营业。 3.双方签订门面合同后，承租人需向学校缴纳相当于所租门面3个月的租金作为门面押金。在租赁期满，经中标人申请，学校在十五工作日内通过银行转账方式无息退还。 十一、特别说明 1.标的按现状竞价，以实际标的为准。竞价人应实地查看标的物并同意以上条款后方可进行报名竞价。 2.竞价人应充分考察学校周边经营环境和校园经营性门面整体规划布局、经营现状，充分了解竞价所面临的风险及义务，综合考虑各种因素，结合自身实力自主竞价。按“价格优先、时间优先”的原则确定竞得人。若竞得人悔标，其所交纳的投标保证金不予退还。 3.本次招租，按标的底价月租金起拍价(元)：商铺使用面积（㎡）×30元/㎡为单价进行报价，以上面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。一年按10个月计。 4.竞价报价仅是门面的租金，不包含投标人运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、物业管理费、网络费、修缮费等其他费用。 5.必须遵守国家法律法规及学校各项规章制度，服从学校相关部门的管理，依法依规经营，不得影响学校的教学和管理。 6.投标人一旦中标，必须办理完相关证照方可开业经营。 7.承租人不得超出合同约定的经营范围，不得转租或分租给他人。增设新的经营项目，须报请学校批准。 8.承租人不得经营易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染、噪音的产品（包括水泥、钢材、玻璃等），不得开设电游、网吧、卡拉OK、洗脚按摩、棋牌、幼儿园及加工行业等。 9.承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责日常保管及维护，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应立即负责修复或给予经济赔偿。在租赁期内，事先未征得学校书面同意，承租人不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 10.清洁卫生实行门前三包，物业管理费按每月2元/ m2收取，由承租人自行承担。学校提供水、电等条件，相关费用按学校有关规定据实收取，由承租人自行承担。 11.承租人须服从学校智能化建设和管理要求。 12.户外招牌.广告等必须符合城管、规划、文化、及学院等部门的有关规定。 13.在职教职工不能参与投标和承租活动。 14.门面装修必须符合国家消防安全.环境保护有关规范及要求，不得破坏房屋外观和主体结构。承租人对门面的装修方案须经学校审核认可。中标后，承租人须提供详细的装修方案及效果图，经学校审核通过后方可