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我的物业管理论文 我的物业管理论文2010-12-06 21：48论我和我身边的物业管理 摘要： 本文在认真学习物业管理的基础上，摘录了与物业管理相关的内容，结合自身的实际情况，从根本的去分析我所知道的和了解到的物业管理，从而使作者能够更加的了解该职业和它的发展前景和方向，在今后从事物业管理的方面更上一层楼。在今后步入社会中能够更好的适应社会的发展，让自己处于不败之地。 物业管理与我有关的学习 正文： 通过学习物业管理，我很好的了解了物业以及物业相关知识，所谓物业是指：正在使用中和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施、相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。所谓物业管理是指：业主通过选聘物业管理企业，有业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 进入大学我所学习的专业是物业管理，学习的东西也很自然地和物业管理有很大的关系，为了更好的的从事物业管理工作，学校为我们开设了各种各样五花八门的课程，总共有十几二十种，下面我将列举一些谈谈他们的作用和对我的帮助。 1.管理学，管理学是系统研究管理活动的基本规律和一般方法的科学。管理学是适应现代社会化大生产的需要产生的，它的目的是：研究在现有的条件下，如何通过合理的组织和配置人、财、物等因素，提高生产力的水平。管理学是一门综合性的交叉学科。通过学习管理学我们很深刻的知道了如何管理一个团队，一个公司，甚至更大的。一个公司或一个团队一旦缺乏管理，就会像人一样缺乏主心骨，没有了凝聚力，公司或团队的各项活动就会因此而而中断。同时通过学习了管理学也进一步提高了我们的管理能力和注重管理的意识。 2.公共关系学，公共关系学是一门新兴的管理学科。它意经营管理学和信息传播学为主要理论基础，吸取了现代心理学、行为科学、社会学、市场营销学、广告学等多种学科的原理在管理科学上的应用，又概括了现代经营管理和行政管理的一些重要思想、原则、方法和技巧，形成了具有特殊管理职能的崭新的应用学科。通过学习这门课程我们能够更好的处理我们身边的人际关系，提升我们与人交往的能力，更好的在今后进入物业管理公司处理好与各类业主之间的关系，更好的服务业主服务大众。即使自己将来不进入物业管理公司也能够在各类公司中处于不败之地和得到大家的喜爱和赏识。 3.会计学，会计学是以研究财务活动和成本资料的收集、分类、综合、分析和解释的基础上形成协助决策的信息系统，以有效地管理经济的一门应用学科，可以说它是社会学科的组成部分，也是一门重要的管理学科。会计学的研究对象是资金的运动。我们学习的是叫做物业管理企业财务会计，通过学习该门科目，可以方便我们进入物业管理公司后了解物业管理的财务状况，可以帮助我们进入物业公司后从事财会方面的工作，通过学习该课程我们还可以自学跟多会计方面有关的知识，来通过会计资格证书。这样我们即使不从事物业方面的工作也可以专职从事物业方面的工作，也为我们提供了另一条出路。 4.物业消防，通过学习一些消防的知识，不仅使我在知识方面得到提升，也为我今后在物业公司保证业主安全反面打下了坚实的基础。 5.物业营销，营销是关于企业如何发现、创造和交付价值以满足一定目标市场的需求，同时获取利润的学科。营销学用来辨识未被满足的需要，定义、量度目标市场的规模和利润潜力，找到最适合企业进入的市场细分和适合该细分的市场供给品。我们所学习的是有关物业方面的营销，物业营销是一门新兴的的边缘交叉学科，是专门研究物业产品、服务的营销管理问题。通过学习这门课程我们可以在进入物业公司后，更好的把物业推销给业主，让业主更好的接受物业，相信物业，信赖物业。 6.电工基础，通过学习一些简单的电工方面的知识，来处理一些关于业主生活方面有关电的小毛病，拉近与业主之间的关系，同时也可以方便我们自己的日常生活。 上面我简单的列举了一些我所学习的课程以及他们对我的影响和帮助，学习了物业管理专业我明白了物业的重要性，人都是要住房子，房子也就越来越多，住进去必然就会形成小区，一个小区要想很好的环境就一定要有物业从事来替业主管理各项事务。从我国的当前形势来看我国的物业发展的还不够大，还有很大的发展前景，一些中小城市的物业还处于比较落后的阶段，还有很大的发展空间，需要更多的物业公司进驻，很多中小城市的物业管理体制也不够完善，没有过多的专业性人才，不利于中小城市的物业的发展，所以也就需要大量的优秀的物业管理人才，从这些方面分析从事物业管理具有很大的前途，即使不从事该专业方面的工作，通过看物业管理专业的课程设置，我们也有很多其他方面的工作可以从事，例如：会计、电工、推销员等等很多。 从整体上可以发现学习物业管理专业是一个非常明智的选择。物业管理是一门多方面的学科，可以通过学习这个专