固定总价合同补充协议.docxVIP

固定总价合同的补充协议 　　建设工程施工合同　　建设单位：　　施工单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司　　项目名称：　　国家工商行政管理局　　制定　　中华人民共和国建设部　　第一部分协议书　　发包人：承包人：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　工程名称：　　工程地点：　　工程内容：　　工程规模：㎡　　工程立项批准文号：　　资金　　二、工程承包范围承包范围：具体以承包人报价或工程预算书的工程量范围为准。承包方式：包工包料。　　三、合同工期　　1）、计划开竣工日期：年月日至年月日。　　2）、合同实际施工工期总日历天数天。　　四、质量标准　　工程质量标准：合格。　　五、合同价款　　金额：暂定。　　￥：元。　　六、组成合同的文件　　组成本合同的文件包括：　　本合同协议书；　　中标通知书；　　专用合同条款；　　通用合同条款；　　投标文件；　　标准、规范及有关技术文件；　　工程报价单或预算书；　　工程量清单；　　图纸。　　双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，按本条排序在先的文件进行优先解释。　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。　　十、合同生效　　合同订立时间：年月日　　合同订立地点：　　本合同约定由双方盖章或授权代表签字后生效。　　发包人：　　住所：　　法定代表人：　　或委托代理人：　　电话：　　传真：　　开户银行：　　帐号：　　邮政编码：承包人：住所：苏州市西环路888号法定代表人：或委托代理人：电话：0512-传真：0512-开户银行:帐号：邮政编码：　　第二部分通用条款　　按建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同》通用条款执行。　　第三部分专用条款　　一、词语定义及合同文件　　3．语言文字和适用法律、标准及规范　　本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。　　适用法律和法规：　　需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等现行相关法律法规。　　适用标准、规范　　适用标准、规范的名称：现行国家相关标准和规范。　　发包人提供标准、规范的时间：开工前。　　国内没有相应标准、规范时的约定：/。　　4．图纸　　发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前的3日内提供完整施工图纸叁套。　　发包人对图纸的保密要求：/。　　建设工程施工补充协议　　发包人：　　承包人：　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，鉴于《建设工程施工合同》相关施工事宜未明晰，现经双方协商一致，为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下：　　一、工程概况　　工程名称：　　工程地点：　　工程内容：地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、　　排水、装饰等工程。　　资金　　二、双方明确工程范围为：　　地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。　　三、合同工期确定为：　　开工日期：　　竣工日期：　　四、质量标准　　工程质量标准：合格。　　五、合同价款　　本合同包干总价为￥：元。合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。　　六、适用标准、规范　　适用标准、规范的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特别标明的相关标准、规范。　　七、双方对一般权利和义务补充明确如下：　　1、发包人工作　　发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作：　　施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。　　水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。　　发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况，具体实施办法：1、承包人在施工进行期间必须将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代表；2、承包