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商业合同的注意事项(共7篇) 　　商业合同注意事项　　自己做公司法务快半年了，虽然没有写过几份像样的合同，但是对商业合同也有了一定的理解，写下自己的心得，以兹自勉.　　在下笔写合同之前，要给与自己一份写合同的心态，不能不加思考的马上提笔就写，那样的话，看似我们快马加鞭的赶工，当合同写到一半的时候，我们就会发现，我们写的内容有时候会出现偏差，一些我们没有考虑到的因素，会在我们书写的过程中跳出来，从而打乱我们合同的谋篇布局，使我们不得不重新来过，这样就会加大我们的时间成本。　　三思而后行，看似简单的道理，在我们日常生活中，我们往往会把最简单、最朴实的真理忽略掉，自己在以后写合同的过程中千万不能操之过急，心急吃不了热豆腐，应该是不错的。　　合同写作之前，我们做好充分的准备工作，不仅能够提高我们的工作效率，而且我们写出来的合同逻辑性也会更加严密，不同的合同对象，在行文时要求不一样的语气，有时候可能是苛刻的，严格的规定出双方的权利义务，一旦义务没有被遵守，就会受到很重的处罚，这种合同写作起来必须谨慎，一旦让自己陷入进去，就可能让公司受到很严重的损失。另一种合同是一种合作意向，可以说是一种松散型的合作合同，在合同中，并没有对合同双方的权利义务进行严格的限定，更多是依据合作双方的合作诚意而做出的规定，在这种合同里，一般很少出现违约条款，更多体现的是合作双方的信赖利益。　　在合同的行文过程中，重点突出是必要的。合同的篇幅一般不是很长，用简短的语言表达出双方的合作内容是合同要达到的目的，在这种模式下，就要求我们要尽可能的重点突出，把重点放在显要的位置，使合作双方能够明明白白的清楚合作双方的意图，一般而言，合作意图的明确是必要的，但是我们应该因时制宜，根据不同的合同环境制定出不同的合同模式。　　好的合同，需要的不仅是语言的精练，精炼的语言会让读者欣喜，清晰的逻辑就会让整个合同的价值成倍的增加，逻辑是连接语言的链锁，逻辑清晰了，我　　们会让整篇合同在一个主题下紧紧的靠拢，一篇合同如果在一句话上出现歧异，我们还能够根据合同整体意思的表示进行理解，但是如果合同逻辑混乱，我们就会感觉到整个合同是没有办法理解的，整个合同就是废纸一篇，形神兼具的合同才是好的合同。　　合同是平等主体下的协议，首先合同时间建立在公平、合理的基础上的，合同的相对方与我们有着同样的修改合同的权利，在这种时候，我们书写的合同就要建立平等的基础之上，我们不能过分的加重别人的义务，而突出自己的权利，这样看似对我们非常有利，事实上，这也就增加了合同的不可订立性，无法达成协议的合同，就是我们有再多的权利也是没有意义的，合同的订立是双方的合意，这是合同的基本要旨，没有人是傻子。　　白话行文，华丽的词藻为什么能够吸引人的眼球，就是因为在华丽我们可以浮想联翩，有很多优美的语言述说的是一种意境，在传递明确信息方面就会有很多不足，合同要表达的是确定性，在合同的行文中，尽量不要出现具有歧异性的语句，这是非常必要的，如果一篇合同中，有很多歧异的话，那么这样的合同就不是合格的合同。在我们合同的行文当中，我们尽可能的用白描的手法来写，这些语言最符合我们日常的说话习惯，语言的平铺直叙，本身就代表着语言的准确性，白描对于合同而言就是最好的语言。　　罗马不是一天建成的，高山也不是几颗石子就能造就，写出好的合同不仅需要语言精炼，也需要生活的磨砺，加油！　　商铺合同注意事项　　商铺虽然投资较大，但回报率普遍高于住宅。目前，购买商铺出租已成为众多投资者的首选。与住宅相比，购买商铺有其自身的特殊性，因此在签订商铺买卖合同时应格外注意，本文将向您介绍签订商铺买卖合同的注意事项，希望能对您有所帮助。　　一、公用分摊面积　　一般来说，商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对此，开发商当然自有说法，但对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。　　要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。　　二、返租承诺　　返租是商铺发展商采用较多的促销手段，是指购房者支付房款后，若干年之内将物业交给发展商经营出租，业主即可获得固定的返租回报。从表面上看，返租带给购房者的是稳赚不赔的收益，但事实并非如此。以下这个案例或许能给购买者带来一些警示。林先生购买了某在建大型商场的一个铺位，与发展商签订了购房合同与返租协议书。双方约定：林先生同意将物业租给发展商;发展商在三年内支付总房款22%的返租回报。然而一年后，发展商未能按约交房，也没有支付返租回报，当林先生告上法院，要求发展商支付违约金、返租回报