《监理规范规定汇编》－13合同工程验收.doc

合同工程验收 合同工程验收阶段与验收的依据 合同工程验收的依据 工程承建合同文件（包括其技术规范等）； 经业主或监理机构审核签发的设计文件（包括施工图纸、设计说明书、技术要求和设计变更文件等）； 国家或行业的现行设计、施工和验收规程、规范，工程质量检验和工程质量等级评定标准，以及工程建设管理法规等有关文件。 合同工程验收的阶段划分 工程验收工作分为阶段验收、单位工程验收和完工验收三个阶段。 合同工程验收的一般规定 （1）比较简单的或另行报经业主批准的工程项目，前两个阶段或后两个阶段验收也可合并进行； （2）阶段验收、单位工程验收和完工验收，一般均以前阶段验收签证为基础，相互衔接，不重复进行，对已签证部分，除有特殊要求抽样复查外，一般也不再复验； （3）除非工程承建合同文件另有规定或业主另外要求，否则完工验收应在工程完建3个月内进行，如确有困难，由承建单位申报，经业主同意，也可适当延长； （4）承建单位至少应按工程承建合同规定的提前天数申请验收，并做好完建工程分项、分部工程质量检验签证、工程资料搜集整理和各项验收准备工作。 阶段验收 阶段验收的条件 工程施工过程中，当大坝基础处理完成后，或具备截流、蓄水、通水、重要工程设备启用等条件的关键阶段，或承建单位行将更迭以及发生工程项目的停建、缓建等重大情况时，均应进行阶段验收。 当业主要求或监理机构认为必要时，也可以依据工程承建合同文件的规定，组织进行阶段验收。 验收报告审查 进行阶段验收前，监理机构应督促承建单位完成阶段验收工作报告准备，并随时报告报送或准备下述主要材料： 单元、分项、分部或单位工程项目质量检验签证； 待验收工程项目的施工报告； 待验收工程的主要设计文件和图纸，以及设计文件和图纸清单； 已完和未完奸建的工程项目清单； 质量事故及重要质量缺陷处理和处理后的检查记录； 建筑物运行或运用前属于承建单位应完成的试运行情况及其成果、工作说明，以及签证、协议等文件； 建筑物运行或运用方案； 施工大事记与施工作业原始记录资料； 业主指示或监理机构要求报送的其他资料。 上述资料中，除（2）、（4）、（5）、（6）、（7）、（9）项必须报送监理机构预审外，其他由承建单位准备，通过监理机构预验后供验收小组备查。 监理工作报告 阶段验收进行之前，监理机构应完成工程项目阶段验收监理工作报告，其内容应包括： 监理工程项目情况（包括工程特性，合同目标，工程项目组成及施工进展等）； 工程监理综述（包括监理机构，监理工作程序，工作方式与方法，以及监理成效等）； 工程质量监理过程（包括工程项目划分，监理过程控制，质量事故及缺陷处理，以及单位、分部、分项工程的质量检查与检验情况等）； 工程进展（包括已完成工程量和工程形象，后续工程施工对验收的影响等）； 工程评价意见（包括工程质量评价，工程进展及运行条件评价等）； 其他需要说明或报告事项。 阶段验收检查内容 阶段验收中，对已完建工程项目重点检查其完建工程形象和施工质量以及是否具备运用或运行条件，对在建工程项目重点检查已完建工程项目投入运用或运行后对其后续工程施工影响，对待建工程项目重点检查其施工条件，最后对阶段验收工程项目能否具备交工或投入运行作出结论。 单位工程验收 单位工程验收的条件 当某一单位工程在合同竣工前已经完建并具备独立发挥效益的条件，或业主要求提前启用时，应进行单位工程验收，并根据验收要求或继续由承建单位照管与维护，或办理提前启用和单位工程移交手续。 验收报告审查 进行单位工程验收前，监理机构应督促承建单位提交单位工程验收申请报告，并随同报告提交或准备下主要验收文件： （1）竣工图纸（包括基础竣工地形图，工程竣工图，工程监测仪埋图，设计变更，施工变更和施工技要求）； （2）施工报告（包括工程概况，施工组织与施工资源投入，合同工期和实际开工、完工日期，合同工程量和实际完成工程量，分部分项工程施工和变更情况，施工质量检验、安全和质量事故处理、重大质量缺陷处理，以及施工过程中的违规、违约、停工、返工记录等）； （3）试验、质量检验、施工期测量成果，以及按合同要求必须进行的调试与运行成果； （4）隐蔽工程、岩石基础工程、基础灌浆工程或重要单元、分项工程的检查记录和照片，以及按工程承建合同文件规定必须提交的工程摄像资料，对于基础工程还包括应取的岩芯和土样； （5）单元、分项、分部工程验收签证和质量等级评定表； （6）基础处理及竣工地质报告资料； （7）已完建报验的工程项目清单； （8）质量与安全事故记录、分析资料及其处理结果； （9）施工大事记和施工原始记录； （10）业主或监理机构根据合同文件规定要求报送的其他资料。 上述资料中，除（1）、（2）、（6）、（7）、（8）、（10）项必须随同验收申请报告报送监理部预审外，其他文件由承建单位准备，