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专业知识与实务练习题 单选题 1、下列关于财政支出的说法，正确的是()。 A．按支出用途分类，国有企业挖潜改造资金属于经济建设费 B．资本性支出由于其受益不在当期，应由发行国债的收益来补偿 C．按支出用途分类，挖潜改造资金属于积累性支出 D．政府各部门的事业费属于购买性支出 答案：D [解析] 从动态的再生产角度分类，国有企业挖潜改造资金属于投资性支出转移；资本支出的一部分应在当期得到补偿，而大部分应分摊到未来的使用期之中，其补偿方式有税收和国债两种；按在社会总产品的价值构成分类，挖潜改造资金属于补偿性支出。 单选题 2、某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为()万元。 A．1.60 B．3.00 C．4.25 D．5.00 答案：C [知识点] 房地产中介服务收费 单选题 3、已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为（）。 A．30% B．40% C．45% D．50% 答案：B 暂无解析 单选题 4、下列哪种情况下，“用脚投票”不能带来效率的提高？（） A．政府征收人头税 B．迁移成本很低 C．居民消费偏好差异大 D．公共服务溢出效应大 答案：D [解析]经济学家提出了“用手投票”和“用脚投票”的理论。在西方的政治体制之下，城市公共品的供给规模是由全体居民投票决定的。而公共品的供给规模决定了财政支出的规模并进一步决定了财政收入的规模。所以居民在考虑公共品的供给规模时也就同时考虑到了他们要为这些公共品支付的费用(即缴纳的税收)。政府征收人头税、迁移成本很低、居民消费偏好差异大“用脚投票”都能带来效率的提高。 单选题 5、 公司为了财务报告目的使用直线法折旧，但为了避税目的使用加速折旧法。为了避税目的使用的财务报表上的下列（）账户余额会比在一般目的的财务报表上的余额更低。 A．累计折旧 B．现金 C．留存收益 D．总固定资产 答案：C ?在加速折旧法下，折旧费用更高，净利润更低。因此，用于报税目的的留存收益会比使用直线折旧法的一般财务报告要低。选项(a)不正确，用于报税目的的财务报表中的累计折旧余额会更高，因为用加速折旧法得出的折旧费用比用直线折旧法得出的折旧费用更高。选项(b)不正确，因为折旧费用是一种非现金流费用。折旧方法的选用不影响现金账户的余额。选项(d)不正确，因为固定资产的历史成本是记录在总固定资产账户的。折旧方法的选用不影响固定资产的历史成本。 单选题 6、某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为50万元，并约定合同价的70%为可调部分。可调部分中，人工费占45%，材料费占45%，其余占10%。结算时，仅人工费价格指数增长了10%，而其他未发生变化。则该工程项目应结算的工程价款为（）万元。 A．51.01 B．51.58 C．52.25 D．52.75 答案：B 暂无解析 单选题 7、某安装公司承接一安装项目并及时购买了安装工程一切险，在保险期内由于漏电造成电气设备损毁严重，并造成一名安装工人烧伤、入院治疗。保险人应()。 A．对由此原因造成的任何损失都不负责任 B．对电气设备或电气用具及安装工人治疗费予以赔偿 C．只对由此原因造成的电气设备或电气用具本身予以赔偿 D．只对由此原因造成的安装工人治疗费予以赔偿 答案：D [解析] 由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失，属于安装工程保险的除外责任。对于因各种电气原因造成其他保险财产的损失应予以赔偿。 单选题 8、某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存贷为1500万元。试计算该房地产投资项目的资产负债率为()。 A．167% B．80% C．200% D．60% 答案：D [解析] 资产负债率是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标，属长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。其计算公式为：资产负债率=负债合计/资产合计。题中，资产负债率=3000万/5000万=60%。 单选题 9、投资者进行房地产投资的主要目的一般是()。 A．获取房地产当期收益 B．获取房地产未来收益 C．直接从事房地产开发经营活动 D．间接参与房地产开发经营活动 答案：B 投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者还可以获得作为房地产业主的荣誉，获得较高的收益和资本增值，同时