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专业知识与实务模拟题7 单选题 1、下述判断正确的是： A．1950―1956年我国建设投资是呈直线逐年递增的 B．我国的国防费用自1950―1956年间是逐年递减的 C．1950―1953年间，我国用于行政管理方面的费用占财政支出的比重是逐渐减少的 D．1950―1956年间，我国财政支出中，其他费用所占的比重逐渐增加 答案：C 该题是综合分析判断题，需要逐一阅读选项并仔细对照观察曲线的变化情况来判断选项是否正确。 单选题 2、下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。 A．土地取得成本 B．租售价格 C．资本化率 D．开发周期 答案：C [解析] 本题考查房地产投资项目的不确定因素。投资收益率是房地产投资项目的不确定因素之一，而不是资本化率。 单选题 3、对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为()，也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润 A．①②③ B．①②③④⑤ C．②③⑤ D．①②④ 答案：B 所有选点均是开发投资项目现金流量的基本要素。 单选题 4、优化财政支出结构的基本思路是____________。①按照社会公共需要的先后次序，合理界定财政支出范围②按照经济政策目标，在增量支出中逐渐调整好两类支出的比例关系③比照发达国家的预算编制，调整我国的财政支出结构④在调整我国的财政支出结构时，应该重点解决消费性支出增长过快问题 A．①③④ B．②③④ C．①②③ D．①②④ 答案：D 暂无解析 单选题 5、当采购在运行期内各种后续费用(备件、油料及燃料、维修等)较高的货物时，最好的评标方法应采用()法。 A．百分评定 B．全寿命费用评标 C．综合评标 D．最低投标价 答案：B 暂无解析 单选题 6、《中华人民共和国价格法》规定，经营者不执行政府定价、政府指导价以及法定的价格干预措施、紧急措施的() A．直接追究刑事责任 B．责令改正，有违法所得的没收违法所得，可并处违法所得5倍以下罚款，情节严重的责令停业整顿 C．没收违法所得，责令停业整顿 D．警告、责令停产、停业整顿 E．责令改正，有违法所得的没收违法所得，可并处违法所得5倍以下罚款，情节严重的，吊销营业执照 答案：B [知识点] 《中华人民共和国价格法》：法律责任 单选题 7、建筑工程一切险的保险金额应为()。 A．保险标的建筑工程的机械设备费 B．保险标的建筑工程的直接费 C．保险标的建筑工程总成本 D．保险标的建筑完成时的总值 答案：D 国际工程中的保险项目一般有工程一切险、第三者责任保险、机动车辆保险、人身意外保险、材料设备运输保险、施工机械保险等，其中后三项保险的费用已分别计入直接费中的人工、材料设备和机械使用费。工程一切险也称工程全险，即对工程在施工和保修期间，由于自然灾害、意外事故、操作疏忽或过失而可能造成的一切损失(包括第三者责任险)进行保险。保险范围包括合同规定的全部工程；到达工地的设备、材料和施工机具，临时设施及现场上的其他物资。建筑工程一切险的保险金额，应为保险标的建筑完成时的总值。保险费则按不同项目的危险程度、工期长短等因素确定。 单选题 8、1996年我国规定，各种经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度，但()不实行资本金制度。 A．国有单位的基本建设项目 B．技术改造项目 C．房地产项目 D．财政预算内资金投资建设的公益性项目 答案：D 从《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》发布开始，各种经营性固定资产投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产项目和集体投资项目，都必须首先落实资本金才能进行建设。 主要用财政预算内资金投资建设的公益性项目不实行资本金制度。 单选题 9、2006年广东省房地产投资占全社会固定资产投资比重比2005年： A．增加了约1个百分点 B．降低了约1个百分点 C．增加了约1.5个百分点 D．降低了约1.5个百分点 答案：A [解析] 2005年房地产投资比重为1834.34÷(1+22.4%)÷[8116.89÷(1+16.7%)]，2006年比重为1834.34÷8116.89，所求为，即增加了约1个百分点。 单选题 10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。 A．郊区化 B．逆城市化 C．乡村化 D．反城市化 答案：B [知识点] 城市化 单选题 11、在投资方案的不确定性分析中，通过盈亏平衡分析可以()。 A．度量项目风险的大小 B．揭示产生项目风险的根源 C．确定风险因素的变动对项目的影响程度 D．找出降低项目风险的具体途径 答案：C [解析] 在工程经济评价中，盈亏平衡分析可以找出投资项目的盈亏临界点，以判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实