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专业知识与实务试题练习Ⅳ 单选题 1、我国试行零基预算的设想是：在编制年度预算时，对各项财政支出均不以上年预算为基数，一切从零开始，按()两部分重新核定。 A．预算内资金和预算外资金 B．正常经费和专项经费 C．中央预算和地方预算 D．单式预算和复式预算 答案：B 国家预算项目分为正常经费和专项经费两部分，我国试行零基预算的基本设想是，在编制年度预算时，对各项财政支出均不以年预算为基数，一切从零开始，按正常经费和专项经费两部分重新核定。正常经费按人员定额核定，专项经费根据需要和可能逐项核定。 单选题 2、某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，存货为1800万元。则该项目的速动比率是（　　）。 A．80% B．120% C．171% D．200% 答案：A 暂无解析 单选题 3、某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上，写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值和财务内部收益率为()。 年份012345678910 购楼投资24450 净租金收入4500470050005100490051005300490048004300 净转售收入16000 A．18% B．18.07% C．18.16% D．18.27% 答案：D 暂无解析 单选题 4、将财政支出用于一般公共服务、国防等方面时，主要体现了财政支出的()功能。 A．经济服务 B．政府服务 C．社会服务 D．公益服务 答案：B [解析] 按照国际通行的分类标准，财政支出按支出功能一般分类可分为：(1)政府服务，即没有具体受益人的支出，主要包括一般公共服务、国防、公共秩序与安全等；(2)社会服务，即具有明确受益人的支出，主要包括教育、卫生、社会保障等；(3)经济服务，即政府着重于提高经济运行效率的支出．主要包括工业、农业、交通、电力等；(4)其他支出，如利息、转移支付等。故本题答案为B。 单选题 5、企业信息化涉及对企业管理理念的创新，按照市场发展的要求，对企业现有的管理流程重新整合，管理核心从对______的管理，转向对______的管理，并延伸到对企业技术创新、工艺设计、产品设计、生产制造过程的管理，进而还要扩展到对______的管理乃至发展到电子商务。 A．人力资源和物资 B．信息技术和知识 C．财务和物料 D．业务流程和数据 答案：C 本题考查企业信息化与电子商务的基础知识。 企业信息化涉及对企业管理理念的创新，管理流程的优化，管理团队的重组和管理手段的革新。管理创新是按照市场发展的要求，对企业现有的管理流程重新整合，从作为管理核心的财务、物料管理，转向技术、物资、人力资源的管理，并延伸到企业技术创新、工艺设计、产品设计、生产制造过程的管理，进而还要扩展到客户关系管理、供应链管理乃至发展到电子商务。 单选题 6、城市快速轨道交通的建设，导致沿线房地产价格产生明显变化，这反映出房地产投资特性中的()。 A．不可移动性 B．地租递减性 C．政策影响性 D．相互影响性 答案：D [解析] 相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。例如，城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产大幅升值，大型城市改造项目的实施，也会使周边房地产价值大大提高。 单选题 7、下面几种发票类型中，属于专业发票类型的是()。 A．废旧物资收购发票 B．增值税专用发票 C．国有电信企业的电报收据 D．产权交易专用发票 答案：C [解析] 专业发票是指国有金融、保险企业的存贷、汇兑、转账凭证、保险凭证；国有邮政、电信企业的邮票、邮单、话务、电报收据；国有铁路、民用航空企业和交通部门、国有公路、水上运输企业的客票、货票等。 单选题 8、A房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月，以337.50万元的熟地价格取得建设用地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑用地总面积为2250m 2 ，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m 2 。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，A房地产开发公司在2009年8月，委托B房地产经纪公司负责市场分析、项目融资、营销计划及预(销)售商品房等内容的经纪活动。市民吴某现有住房一套，面积仅有35m 2 ，全家期望住房条件的改善。2010年8月，吴某一家多次来到该售楼部，询问房价及贷款方式问题。2010年11月，吴某通过贷款方式购买了该小区一套150m 2 的住宅。如果吴某购买此房注重商品的内在质量，不过分强调外观，则吴某的购买动机属于（）需求。 A．求美动机 B．求实动机 C．求新动机 D．求廉动机 答案：B 暂无解析 单选题 9、下列不