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专业知识与实务模拟题V 单选题 1、2005年民政事业费占国家财政支出比重由2004年的2.04%增加到2.13%，比上年提高了0.09个百分点。民政事业费支出718.4亿元，比上年增长24.4%，其中：抚恤事业费143.6亿元，比上年增长37.9%；军队离退休、退职费88.9亿元，比上年增长20%；城市居民最低生活保障支出191.9亿元，比上年增长11.1%；农村及其他社会救济支出79.9亿元，比上年增长67.9%，其中：农村最低生活保障费25.3亿元，比上年增长56.2%；农村定期救济费27.8亿元．比上年增长91.7%；社会福利费55.6亿元，比上年增长6.7%；自然灾害救济费62.6亿元，比上年增长22.5%；地方离、退休人员费用13.7亿元，比上年增长1.4%；其他民政事业费82.3亿元，比上年增长33.6%。以下各项中，2004年的民政事业费支出费用最大的是（）。 A．农村及其他社会救济支出 B．社会福利费 C．自然灾害救济费 D．其他民政事业费 答案：D [解析] A的值为79.9÷(1+67.9%)=47.6，B的值为55.6÷(1+6.7%)=52.1，C的值为62.6÷(1+22.5%)=51.1，D的值为82.3÷(1+33.6%)=61.6,所以选择D。 单选题 2、人工、建筑材料等价格水平发生变化，属于房地产投资项目的主要不确定性因素中的（） A．建筑安装工程费 B．经营成本 C．投资收益率 D．融资成本 答案：A 在进行房地产开发投资项目经济评价时，要对建筑安装工程费等费用进行较详细的估算。在这段时间内，建筑材料、人工等价格水平可能发生变化，使得中标价与之前所做的估算价之间产生偏差。 单选题 3、关于房地产投资特性的说法正确的是()。 A．所谓“房地产的价值就在于其位置”，就是强调不可移动性对房地产投资的重要性。 B．房地产的自然寿命比经济寿命长得多，我们看到的一些项目被拆迁是因为其自然寿命终结了，没有在被使用的价值。 C．对于特殊物业高速公路，由于对其施工技术和建筑水平要求很高，耐用期限会很长，所以其适应性很强。 D．世界上没有完全一样的东西，这可以很好的解释房地产价格的异质性。 答案：B 暂无解析 单选题 4、随着市场在资源配置中基础性作用的增强，政府对经济的管理逐步从直接和微观管理向间接和宏观管理转变。与此相适应，我国财政支出重点应逐步从经济建设向()转变。 A．提供公共物品和服务 B．支持国有经济发展 C．支持私营经济发展 D．城市建设 答案：A [解析] 当经济发展到比较成熟的市场经济以后，财政的收入分配功能增强，财政支出除了保障行政机构正常运转之外，应更多地向社会保障、卫生、保健、教育等方面倾斜，社会保障和社会服务性支出在财政总支出中比重将大幅度上升，即经济建设费支出占财政总支出的比重是逐渐下降的，而社会文教费、国防费，特别是行政管理费等社会服务性支出的比重则逐年上升。 单选题 5、采用收益法测算房地产价格时，公式 表示（）。 A．房地产净收益按－固定数额逐年递增 B．房地产净收益按－固定数额逐年递减 C．房地产净收益按－固定比率逐年递增 D．房地产净收益按－固定比率逐年递减 答案：A 这是收益年限为无限年时的净收益按－固定数额逐年递增的公式。 单选题 6、下列各项中，不应计入管理费用的是()。 A．企业生产车间发生的固定资产修理费用等后续支出 B．企业行政管理部门发生的固定资产修理费用等后续支出 C．企业销售部门发生的固定资产修理费用等后续支出 D．诉讼费 答案：C [解析] 企业发生的为销售本企业商品而专设的销售机构的职工薪酬、业务费、折旧费、固定资产修理费等费用属于销售费用。 单选题 7、在人身意外伤害保险中，对于不可保意外伤害，在其条款中应当明确列为()。 A．除外责任 B．附加责任 C．特约责任 D．基本责任 答案：A [解析] 对于不可保意外伤害，在意外伤害保险条款中应明确列为除外责任。 单选题 8、奔腾采用了增强的64位数据总线，它的含义是 A．内部总线是32位的，而与存储器之间的外部总线是64位的 B．内部总线是64位的，而与存储器之间的外部总线是32位的 C．内部总线是32位的，而与输出设备之间的外部总线是64位的 D．内部总线是64位的，而与输出设备之间的外部总线是32位的 答案：A 【解析】本题考查奔腾芯片的技术特点。奔腾芯片的内部总线是32位的，但与存储器之间的外部总线增 为64位。 单选题 9、属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。 A．组建工作小组 B．制定工作计划 C．方案研制与优化 D．基本报表的编制及经济指标计算 答案：D [解析] 房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资