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专业知识与实务练习题Ⅱ 单选题 1、在各国政府的()中，按照政府职能分别列项是通行做法，因为这种分类方法可以直观地表明财政支出和政府职能的关系，使得政府职能明确，便于公众监督。 A．预算 B．支付 C．概算 D．估算 答案：A 在各国政府的预算中，按照政府职能分别列项是通行做法，因为这种分类方法可以直观地表明财政支出和政府职能的关系，使得政府职能明确，便于公众监督。 单选题 2、房地产投资资本金不能低于总投资的()。 A．10% B．20% C．30% D．35% 答案：D 2004年4月，为加强宏观调控，调整和优化经济结构，国务院将房地产开发项目资本金比例由20%提高到35%。 单选题 3、1996年8月国务院决定试行固定资产投资项目()制度。 A．贷款 B．营运 C．效益 D．资本金 答案：D 1996年8月，国务院决定试行固定资产投资项目资本金制度，要求各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能建设。 单选题 4、以下不属于城市财政支出的是()。 A．教科文卫事业费支出 B．市政建设支出 C．国防支出 D．生产支出 答案：C [解析] 城市财政支出是将城市财政收入有计划地进行分配的过程。按其支出性质，可分为以下五类：1．市政建设支出；2．教科文卫事业费支出；3．生产支出；4．生活支出；5．管理支出。 单选题 5、某汽车货运公司2006年底有营运货车70辆，其中一级车20辆、二级车30辆、三级车10辆、四级车10辆。为了通过发展物流业务，提高货运市场核心竞争力，公司研究决定：拟投资购置10辆厢式货车，更新企业理有的四级车，逐步改善企业的车辆技术等级和车型结构，以适应开拓物流市场业务的需要。车型选择方案有三种，相关资料如下表所示。 车辆选择方案投资额(元)车辆残值(元)年净收益(元)年折旧额(元) A型车18000090001500021375 B型车20000074001600021400 C型车24000072001650023280 根据以上资料，回答下列问题。 对购置车辆进行经济评价时最简捷的方法是()。 A．费用换算法 B．投资回收期法 C．费用效率分析法 D．投资回收额法 E．净现值法 答案：B 暂无解析 单选题 6、黄某等数人新设一有限责任公司，公司成立后迅速展开业务，其间何某以股东身份新加入该公司，原股东之一的张某退出该公司。后该公司因经营不当欠外债30万元，当债权人向该公司负责人要求清偿欠款时被告知公司无钱偿还。黄某等股东要求破产，在清算公司财产时，发现该公司在设立时，张某作为出资的机器设备的价值远远低于公司章程所定的价格，对此公司的债权人可以采取什么措施维护自己的权利 A．只能要求张某对不足出资填补 B．可以要求“刺破公司面纱”，由所有的股东承担公司不足清偿的债务 C．可以要求全体股东对不足的出资承担填补责任 D．有权要求张某补交不足的差额，除何某外的其他股东对其承担连带责任 答案：D [测试点] 出资不实的法律责任。 单选题 7、某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000m 2 ，业主为某一房地产开家公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包；其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总承包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。 若某项目要用施工总承包管理模式，现拟将项目中的安装工程分包给某安装单位，则该分包单位的选择应由()决策。 A．工程师 B．施工总承包管理单位 C．业主 D．施工总承包单位 答案：C 暂无解析 单选题 8、对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于()。 A．1.3 B．1.5 C．1.2 D．2.0 答案：C 要注意与利息备付率应大于2.0区别开来。 单选题 9、某企业有原值为2500万元的房产，2003年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2003年度应纳房产税()万元。 A．24 B．22.8 C．30 D．16.8 答案：B [解析] 用房产投资联营取得固定收入的，按租金收入计缴房产税，则该企业应纳房产税为拥有的未联营部分(按计税余值计算房产税)与参与对外联营取得固定收入部分(按租金收入计缴房产税)两项之和：未参与联营部分的房产原值＝2500×(1-30%)＝1750(万元)，则两部分房产税之和＝1750×(1-20%