利海地产_广州南湖世纪绿洲项目广告推广策略_151ppt资料文档.ppt

利海地产·南湖世纪绿洲项目推广策略 广东省广告有限公司. 地产品牌局 观念的引导 1、 广州新生态城市的展开 江景盘是否就是尊贵的标准？珠江两岸的高楼，把这个城市的景观遮挡的严严实实，发展商在获利的同时，可曾考虑资源的霸占，会使得这个城市显得多么肤浅。试看塞纳河两岸与珠江两岸？ 所以，说一种人文与自然和谐的居住，而不是只顾眼前，不顾一切的资源浪费，才是绿色地产的追求。? 有人文的内涵，才能“让世纪传世”。 结论 珠江两岸的高楼，使这个城市显得多么肤浅！ 硬件：依山而居，本身就是一种尊贵。何况还有天然的水，眼前是托斯卡纳的异国风情，品质与产品创新，自然不在话下。如是，硬件可以自成一派。 ? 软件：一种全新的生活状态，属于一群独具慧眼的人，一群自我制定尊贵标准的人。譬如高球，不一定是为了应酬生意，要穿着得那么正式。某一天早上醒来，兴致来了，在自家门口就可以随意挥杆。 从世纪因此而贵。到让世纪传世。 主题的承接： 硬件与软件的支持 2、3、 广州新生态城市的展开 四、产品命名、活动建议等 ? Townhouse产品的一个显著特点是，突破传统的建筑平层构成，可根据景观和朝向的需要，安排建筑结构，最终带来自在的生活状态。 ? 构成命名的文字，不可能太多，所以，不可能承载太多的内容，如果能够让消费者记住其中一个显著的特点，就已经足够。 ? 一期的多层洋房产品，可以做到一个建筑平层带两到三个花园，充分体现生态对人的尊重，同时也符合绿色地产世纪绿洲的内涵。 产品命名——针对产品特点 多层洋房产品 生态层 Townhouse产品 自在层 私密层 小高层产品 Townhouse产品 风度别墅 风尚洋房 风情合院 多层洋房产品 小高层产品 ? Townhouse产品的一个显著特点是，突破传统的建筑平层构成，可根据景观和朝向的需要，安排建筑结构，最终带来自在的生活状态。 ? 构成命名的文字，不可能太多，所以，不可能承载太多的内容，如果能够让消费者记住其中一个显著的特点，就已经足够。 ? 一期的多层洋房产品，可以做到一个建筑平层带两到三个花园，充分体现生态对人的尊重，同时也符合绿色地产世纪绿洲的内涵。 产品命名——结合人群 命名备选——Townhouse产品 ?错拼式别墅 叠景别墅 Townhouse产品 Townhouse产品 ? Townhouse产品的一个显著特点是，突破传统的建筑平层构成，可根据景观和朝向的需要，安排建筑结构，最终带来景色的叠加。 4-2、活动建议 要点1 主题必须紧贴核心概念 要点2 把活动转化成大众媒介宣传资源 4-2、活动建议 活动主题：世纪，因艺术而贵。 “每个人心中都有一个托斯卡纳” 1-1： 描绘理想之城——人文风景的旅程 1-2： 世纪的艺术——意大利歌剧之夜 1-3： 4-2、活动建议 “每个人心中都有一个托斯卡纳” 1-1： ? 同样通过比赛的形式，举办一个以“每个人心中都有一个托斯卡纳”为主题的绘画比赛，主要针对美院师学。入选者除有一定金额的奖金外，现场当天有电视、电台及媒介报道。 可以通过比赛的形式，在广州征集一定数量的具有托斯卡纳风格的雕塑，作为项目园林的艺术品，入选者将赠以丰厚的奖金。 创造理想之城 原创的——画出来的围墙灵性的——雕琢出的人文 4-2、活动建议 1-2： 描绘理想之城——人文风景的旅程 ? 分别在广州及托斯卡纳地区挑选5～10个著名艺术家（包括文学家、画家、雕塑家等），通过交流的方式，让托斯卡纳的艺术家到南湖版块感受中华山水之秀，让中国艺术家感受托斯卡纳的人文之灵。 两批艺术家分别在对方的国家考察，在感受的同时通过他们深厚的艺术功底把两地的风情以唯美的艺术形式表达出来，并把作品轮流在两地各展览一个月。 创造理想之城 风景的友谊 1-2： 描绘理想之城——人文风景的旅程 ? 时间：正式发售前后三个月 “风景的友谊——广州—托斯卡纳体验艺术交流之旅”新闻发布会 风景的友谊——广州—托斯卡纳体验艺术交流之旅 “风景的友谊——广州—托斯卡纳体验艺术交流之旅”艺术展 创造理想之城 媒介的放大 4-2、活动建议 针对小高层产品的软性广告炒作 白云，需要一个高贵的名字之三：小高层产品 看得见月光的浴室， 是否是“有人文内涵的品质”？ 两者精神的对接 通过软文炒作的形式发布卖点 在托斯卡纳，开放是居住的必须。开放式的建筑，是开放式的居住方式，是与大自然亲密接触。在洒满阳光的托斯卡纳，人们都需要的是一种居住的开放，是和阳光的亲密接触。 与自然亲密接触，是世纪绿洲的内涵。在南湖世纪绿洲，我们援引托斯卡纳的生活理念，尊重自然，尊重阳光，打造充满阳光的居住所在，让人居能与大自然无间接触。 让卖点稿件表达，更加实在—— 2、户型