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2019年专业知识与实务模拟题8 单选题 1、经济体制改革以来，我国财政支出占GDP比重变化的趋势是()。 A．明显上升 B．明显下降 C．保持平稳 D．时高时低 答案：B 经济体制改革以来，我国财政支出占GDP比重变化的趋势呈明显下降的趋势。 单选题 2、某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，市场的通货膨胀率为3.57%，银行贷款利率为7.5%，则计算得到该房地产投资项目的实际收益率是（）。 A．10.5% B．11% C．12% D．12.6% 答案：C 名义利率为r、实际利率为i、通货膨胀率为R 单选题 3、下列对方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是()。 A．在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量的变化 B．在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件(如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制)，则只能从中选择一部分方案实施 C．在一组方案中，某一方案的接受有助于其他方案的接受 D．若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被淘汰 答案：C [解析] 本题考查房地产投资项目方案的类型。 单选题 4、当前，随着我国改革开放和社会主义市场经济不断深化，社会经济成分、组织形式、就业方式、利益关系和分配方式日益多样化，多种社会思潮相互激荡和碰撞，人们思想活动的独立性、选择性、多变性、差异性明显增强。网络媒体上出现的各类报道，往往褒贬不一，有赞扬的，有批评的。而对于廉政公益广告展播，几乎百分之百是正面的反映，这在网络宣传中是很少见的。材料接下来最可能介绍的是()。 A．分析对廉政公益广告展播正面反映居多的原因 B．探讨宣传廉政的新途径 C．说明廉政公益广告展播的积极意义 D．分析网络宣传廉政的特点 答案：A [解析] 文段通过交代背景引出廉政公益广告展播正面居多的现象。由于人们思想活动独立性、选择性、多变性、差异性明显增强，网络媒体出现的各类报道往往褒贬不一，这是一般的现象。但是对于公益廉政广告的反映却很一致，百分之百的正面反映，这是特殊现象。在这种一般与特殊的强烈对比下，按照一般的思维逻辑习惯，作者接下来最有可能做的就是分析特殊现象产生的原因。因此正确答案为A。 单选题 5、某企业属于预测型连续生产的生产类型，采用流水线的形式组织生产。甲零件某年12月份的标准库存量为3400个，实际库存量为3900个，销售计划量为34000个，那么，甲零件的生产计划量是()个。 A．34500 B．33500 C．26700 D．34000 答案：B 暂无解析 单选题 6、投资者进行房地产投资的主要目的一般是()。 A．获取房地产当期收益 B．获取房地产未来收益 C．直接从事房地产开发经营活动 D．间接参与房地产开发经营活动 答案：B [知识点] 投资 单选题 7、甲公司的记账本位币为人民币。20×7年12月5日以每股2美元的价格购入A公司10000股作为交易性金融资产，当日汇率为1美元=7.6元人民币，款项已经支付，20×7年12月31日，当月购入的A公司股票市价变为每股2.1美元，当日汇率为1美元=7.4元人民币，假定不考虑相关税费的影响，则甲公司期末应计入当期损益的金额为()元人民币。 A．3400 B．800 C．10000 D．4600 答案：A [解析] 交易性金融资产应以公允价值计量，由于该交易性金融资产是以外币计价的，在资产负债表日，不仅应考虑美元股票市价的变动，还应一并考虑美元与人民币之间汇率变动的影响。甲公司期末应计入当期损益的金额=2.1×10 000×7.4-2×10 000×7.6=155400-152000=3400(元人民币)。 单选题 8、建筑工程保险物质损失部分规定的免赔额，不包括()。 A．特种危险免赔额 B．各保险项目遭受其他风险的免赔额。 C．试车期的免赔额 D．火灾造成的物质损失 答案：D [解析] 建筑工程保险物质损失部分规定的免赔额包括：(1)特种危险免赔额。(2)各保险项目遭受其他风险的免赔额。(3)试车期的免赔额。火灾、爆炸造成的物质损失，保险人均予负责赔偿。 单选题 9、下列不属于房地产开发周期的是()。 A．前期 B．建造期 C．估算期 D．租售期 答案：C [解析] 房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。 单选题 10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。 A．郊区化 B．逆城市化 C．乡村化 D．反城市化 答案：B [知识点] 城市化 单选题 11、2009年第一季度，我省第一产业实际利用外资0.27亿美元，下降43.1%，第二产业实际利用外资23.22亿美元，下降4.7%。服务业仍然是今年外商实际投资的亮点