湘潭窑湾文化旅游街区定位方案（含市调汇总、品牌规划、商业规划）.pptxVIP

湘潭窑湾文化旅游街区定位方案成都文旅资产运营管理有限责任公司目市场调研结论Part1录CONTENTS规划导则Part2项目开发节奏Part3品牌推广Part4项目运营模式建议Part5市场调研结论Part1 市调总结 SWOT分析 形象定位 客群定位 功能定位调研结论窑湾项目以历史文化大力保护和弘扬的角度切入景区打造，可填补市场空白。加速湖南省旅游从观光体验型向文化休闲综合型转变，尽快迎合当代旅游发展趋势。急需补充植入历史文化的城市商业和旅游商业配套以满足广大消费者需求。目前观光型旅游占据主要市场，需要着力于休闲文化体验版块建设，切实地将增加休闲旅游深度，强化区域旅游经济，带动区域消费，丰富民众生活。从目前湖南地区旅游现状来看，湘潭本身具有良好的自身条件，项目具有广阔的发展空间；只需解决文化旅游和商业配套的融合问题，区域旅游发展潜力非常巨大。未来极有可能成为长株潭乃至湖南地区旅游项目的标杆。项目的开发会吸纳大量游客和流动人口从而带来大量的消费需求，给湘潭市来丰厚的利税收入；还将有效带动整个湘潭的第三产业全面发展，促使境内产业结构调整；能够为市民提供广阔的投融资及就业平台；能够为广大的市民和游客带来一种全新的生活方式和消费理念，提升幸福指数。窑湾信息综述外部环境自然资源：湘江水系历史资源：潭宝老汽车站、唐兴寺、唐兴桥、望衡亭李柳染堂等省多个市级文物保护单位及文物遗址。人文资源