五凤项目市场调研及定位规划报告.pdfVIP

成都文旅资产运营管理有限责任公司 专注商业运营 提升产品价值 目录 市调数据汇总 釐堂城市解析 旅游地产市场分析 项目概况 同级项目分析 项目SWOT分析 项目刜步定位 项目商业觃划 产品开収及设计建议 项目景观设计建议 专注商业运营 提升产品价值 市调数据汇总 专注商业运营 提升产品价值 问卷调查结果统计 问卷调查结果统计 针对本项目，以问卷形式调查了商家、游客的相关信息，并进行了建议汇总 市调地点包括：黄龙溪古镇、宽窄巷子、柳江古镇、锦里古街、小通巷、芳邻路、琴台 路、清水河公园、西安路。 本次调查游客和商家各回收了有效问卷150份 游客方面： 接受调查游客的年龄分析 接受调查游客的受教育程度分析 本次接受调查的游客，25岁至50岁的占据绝 本次接受调查的游客，受教育程度普遍较高， 大部分，这个年龄层的游客也是旅游的最重 对于文化旅游项目的核心资源和价值的需求 要的主力客群，能够客观的体现市场需求。 也较高，基本能代表市场的主流。 专注商业运营 提升产品价值 问卷调查结果统计 选择旅游目的地的倾向 自然景观【38份】 特色建筑 【20份】 文化遗产 【28份】 休闲娱乐 【34份】 特色餐饮 【20份】 户外运动 其他 风俗人情 【19份】 风俗人情 自然景观 5% 1% 户外运动 【9份】 11% 22% 其他 【1份】 特色餐饮 12% 特色建筑 12% 休闲娱乐 文化遗产 20% 17% 自然景观 特色建筑 文化遗产 休闲娱乐 特色餐饮 风俗人情 户外运动 其他 在游客心目中，最具有吸引力的元素前三位依次为：自然景观、休闲娱乐、文化遗产，直接点明了旅游项目的核心价值 所在，也是各项目运作过程中应该首要重视的问题。 专注商业运营 提升产品价值 问卷调查结果统计 旅行最关注的亊情 交通是否便捷 【33份】 餐饮、消费是否合适 【28份】 景区是否拥挤 【37份】 天气 【22份】 其他 【5份】（可玩性、知名 其他 度、自然风光、旅游氛围、 天气 4% 交通是否便捷 18% 26%