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2018年专业知识与实务测试题Ⅳ 单选题 1、财政支出追求“所得越多、所费越少”的根本原因是()。 A．财政支出具有资源配置职能 B．财政支出具有收入分配职能 C．财政支出具有经济稳定职能 D．社会经济资源有限性的特征 答案：D [解析] “所得越多、所费越少”说的就是效益问题。所谓效益是指人们在进行有目的的实践活动中“所费”和“所得”之间的对比关系。若所得越多、所费越少，则效益越高。财政支出过程实质上是一个资源配置过程。在一定时期内，社会经济资源的总规模是确定的，也是有限的。财政支出必须讲求效益，其根本原因就在于社会经济资源有限性的特征。故本题答案为D。 单选题 2、已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。试计算该投资项目的资本金利润率为()。 A．13.0% B．43.3% C．33.3% D．23.3% 答案：B 暂无解析 单选题 3、项目评估者根据所掌握的知识和经验进行划分固定成本和变动成本的分解方法是()。 A．线性盈亏平衡分析法 B．回归分析法 C．高低点法 D．费用分解法 答案：D [解析] 投资项目的成本构成按科目一一列出，然后对成本进行逐项分析，分别确定哪些成本项目属于固定成本，哪些属于变动成本，然后再把它们分别汇总后得出总固定成本和总变动成本，这种方法属于分解方法中的费用分解法。如对于以开发量为变量的房地产投资项目，固定资产折旧等属于固定成本，规划设计费、建筑工程费等属于变动成本，采用这种方法有时很难把各成本项目严格地划分为固定成本和变动成本。这就需要项目评估者根据所掌握的知识和经验进行划分。 单选题 4、下列关于财政支出的说法，正确的是()。 A．按支出用途分类，国有企业挖潜改造资金属于经济建设费 B．资本性支出由于其受益不在当期，应由发行国债的收益来补偿 C．按支出用途分类，挖潜改造资金属于积累性支出 D．政府各部门的事业费属于购买性支出 答案：D [解析] 从动态的再生产角度分类，国有企业挖潜改造资金属于投资性支出转移；资本支出的一部分应在当期得到补偿，而大部分应分摊到未来的使用期之中，其补偿方式有税收和国债两种；按在社会总产品的价值构成分类，挖潜改造资金属于补偿性支出。 单选题 5、以社会折现率或财务基准收益率分别计算各方案的费用现值（PC），并进行比较，以费用现值较低的方案为优。这是（）。 A．最低价格比较法 B．等额年费用比较法 C．费用现值比较法 D．净年值比较法 答案：C 暂无解析 单选题 6、考核文化支出的效益时，应采用的方法是()。 A．成本―效益分析法 B．最低费用选择法 C．“公共劳务”收费法 D．投资产出分析法 答案：B 最低费用选择法，是指对每个备选的财政支出方案进行经济分析时，只计算备选方案的有形成本，而不用货币计算备选方案支出的社会效益，并以成本最低为择优的标准。该方法主要适用于军事、政治、文化、卫生等支出项目。 单选题 7、根据建筑工程保险的规定，仅适用于物质损失部分的除外责任有（）。 A．设计错误引起的损失和费用 B．地震、洪水造成的损失 C．必要的清理场地费用 D．因火灾延误造成的直接损失 答案：A 暂无解析 单选题 8、通常将自己的资金存入银行以获取利息的投资者为()。 A．投机型 B．保守型 C．普通型 D．中间型 答案：B [知识点] 房地产投资项目经济评价概述 单选题 9、甲企业拥有一套原值为1000万元的房产。2012年10月1日，甲企业将该套房产用于投资联营，收取固定收入10万元，不承担联营风险，投资期为6年。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该房产2012年应缴纳房产税()万元。 A．8.4 B．10.8 C．12 D．15.4 答案：A 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计交房产税。该房产1～9月从价计税，10～12月从租计税。该房产2012年应缴纳房产税=1000×(1-20%)×1.2%×9÷12+10×12%=8.4(万元)。 单选题 10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。 A．郊区化 B．逆城市化 C．乡村化 D．反城市化 答案：B [知识点] 城市化 单选题 11、某投资项目预计建成后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位变动成本(含销售税金和附加)为25元，则该项目的盈亏平衡产量为()万件。 (A)0.82 (B)1.48 (C)1.84 (D)2.67 答案：B [解题思路] 盈亏平衡点(产量)的计算公式为 单选题 12、根据图4-27回答下面问题。 与1995年相比，在2002年的财政支出构成中，农业、城市维