电气消防维保投标书.docxVIP

PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 24 页 大兴火神庙国际商业中心维保项目 投 标 文 件 工程名称：北京市大兴区火神庙国际商业中心消防设施维保工程 投标文件内容： 消防设施维保 投 标 人（盖章）：北京友安盛防火技术有限公司 法定代表人 或其委托代理人（签字或盖章）： 孙利军 日期： 2112年 11 月 08 日 目 录 索 引 TOC \o 1-1 \h \z \u 第一部分 概况 1.1 工程概况 1.2 投标依据 第二部分 维护保养工作方案 第三部分 各种维护保养计划表格式 第四部分 各种各种检测记录表格式 第五部分 维护保养工作质量要求 第六部分 维护保养工作报价 6.1 报价清单 6.2 报价说明 第七部分 公司资质、营业执照 第一部分 概况 工程概况 北京市大兴区火神庙国际商业中心位于大兴区黄村东大街，主要有A、B、C、D、E、F六座楼构成，每座楼均含室内消火栓系统、自动报警系统、自动喷水灭火系统、通讯系统、消防广播及消防联动系统。 投标依据 1.2.1 招标单位提供的竞价议标邀请文件。 第二部分 维护保养工作方案 一、定期巡检制度： 严格依据相关规范要求，建立详细的月、季、年巡检计划，使维护维修工作有据可依，有序执行： （一）月、季、年巡检内容规定 （二）月、季、年巡检人员规定： 每月巡检参加人数：3人 每季巡检参加人数：4人 每年巡检参加人数：6人 二、 应急服务 （一）、与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况； （二）、接到用户报修8小时内到现场； 1、一般故障24小时内排除； 2、除特殊情况，疑难故障48小时内排除； （三）、每次接到报修通知到场后及维修完毕后填写《维修记录单》（详见附件3）。 （四）、维修时发现设备损坏需更换的，报请甲方书面同意后先行垫付更换，以免隐患积累 三、系统状况检测报表 1、建立完整的消防系统部位状态清单及准确的地址对照表，并在每年度校准一次； 2、每季度上报整个系统工作状况及全部维修维护记录，供甲方监督、存档备案。 四、每年协助物业完善消防应急预案及演练 1、结合甲方实际情况完善应急预案及演练计划，并协助甲方精心准备、组织实施年度消防演练； 2、形成预案演练记录供甲方存档。 五、为甲方提供消防相关的技术咨询等服务 1、每年对甲方相关部门人员进行一次消防系统知识培训，并形成培训记录供甲方存档； 2、协助甲方完善各项消防相关的规章制度及消防部门要求的其他相关工作。 六、服务公约： 强化服务人员社会公德和职业道德教育，不放过任何隐患，不存侥幸心理。 加强对服务人员行为管理和约束。服务人员工作时，服装统一、整洁、佩证上岗、标志明显，遵守甲方的各项规章制度。 除紧急情况外，检测维修前填写检修计划（一式三份），包含涉及区域、可能造成的影响、所需甲方的配合等细节，让物业有充分准备。 检测维修后填写检修总结或检测报告（一式三份）。 每季度上报季度汇总报告（一式三份）。 每年度上报年度汇总报告（一式三份）。 第三部分 各种维护保养计划表格 消防水泵房设备定期保养计划 计划表-001 设备名称 地点 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1#消防栓水泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF 2#消防栓水泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF 1#喷淋水泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF 2#喷淋水泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF 消防栓恒压泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG