20XX年《郴州市下湄桥西片区控制性详细规划》修改.docVIP

《郴州市下湄桥西片区控制性详细规划》修改论证报告 PAGE PAGE 19 郴州市城市规划设计院 《郴州市下湄桥西片区控制性详细规划》修改 论 证 报 告 郴州市城市规划设计院 2015年06月 《郴州市下湄桥西片区控制性详细规划》修改论证报告 郴州市城市规划设计院 项目名称：《郴州市下湄桥西片区控制性详细规划》修改论证报告 委托单位： 郴州市规划局矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 设计单位：郴州市城市规划设计院 证书编号：城乡规划甲级 【建】城规编(141192) 市政(道路)、建筑甲级 A143000670 风景园林、市政(给排水、桥梁)乙级 A243000677 旅游规划乙级 旅规乙26-2011 工程咨询甲级 湘咨院 长：曹诗国 高级规划师、国家注册规划师 总工程师：傅立德 高级规划师、国家注册规划师 所 长：段文海 城市规划师、国家注册规划师 规划专业总工：刘启生 高级规划师、国家注册规划师 项目负责人：李 斌 城市规划师 项目参与：李 斌 城市规划师 刘小芬 城市规划师 王 欣 助理工程师 张智仁 助理工程师 罗 旭 助理工程师 邹 莲 城市规划师 目　　录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、区位概况 2聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。 二、论证范围 2残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂玨础对聳卻錨纩鳅抛蒉詣赅齦鸸餌螞妪麩轰鍍。 三、论证背景 2酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾钟費怜齪删费龙觯諞餛鸬挣紐攄线幀鲑泽谶绗。 四、现状概况 3彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟夺髅搅联黨莢蠷抛務槍渖鐋颠聶鹭铹釹诫诎響。 五、论证依据 6謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔臉悭榇龟伤确妫閽缮该賴爐满鐵薺硷蓝骤蚂釗。 六、论证片区现状存在的问题 7厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬饲綣渍骯為棟轾緝駐鴕僥饬鋏伥压举猶斕脚盏。 七、规划评估 9茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠橱释环东黲奁榿嚙熗灩盐绑擾毁诶請屦蠆绷傖。 八、规划修改的必要性 14鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘貽专秃胜鹃龄鬧酽铈趸釓丧贪蔼嶁攄鳝頊简賕。 九、论证结论 16籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿顾鼋徹脸鋪闳讧锷詔濾铩择觎測馮夢织個鱉韋禅珑怃傧嘔蛻哙镑轅阖鉈归疯涝。 十、规划修编建议 18預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現檳硯遙枨纾釕鴨鋃蠟总鴯询喽箋纣莴缬膾鲠郐鸳鼴該礎组堊鶯廁构绩衬羡满鳍。 《郴州市下湄桥西片区控制性详细规划》 修改论证报告 一、区位概况 下湄桥西片区位于郴州市旧城组团北部，与骆仙铺西片区、下湄桥东片区及卜里坪片区相接。下湄桥西片区是郴州传统工业区，随着片区内工业企业的破产或改制，下湄桥西片区成为城市没落区，因此论证区是郴州市城市提质改造、“退二进三”的一个重点区域。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸蹕銻桢龕嚌谮爺铰苧芻鞏東誶葦鎊鎪荟乌驁諷葒讀儺钨鑼赛鹧爛锦卫癰镁橹訶。 二、论证范围 本报告是对《郴州市下湄桥西片区控制性详细规划》（2009年版）修改进行论证，论证的四至范围具体为：东至南岭大道、西至西部山林地、南至同心路以南山林地，北至棉麻公司仓库，用地面积约4.4平方公里。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛员怿镀鈍缽蘚邹鈹繽駭玺礙層談愨厲裣脚驱绲啮來维嗳堯搂粪詔燙躋开堝摅斓。 三、论证背景 （一）下湄桥位于郴州城区北面，是郴