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碧桂园于洪项目40#地超豪华别墅样板区外墙干挂石材制作安装工程合同 第 PAGE 4页共 NUMPAGES 13页 碧桂园于洪项目 合同编号： 发包人： 承包人： 签订日期： 2010年 9 月 外墙干 挂石材制作安装工程合同 发包人： 承包人： 为进一步明确责任，保障发包人、承包人双方的利益，保证工程顺利进行，经发包人、承包人双方友好协商，在发包人、承包人双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规的规定，双方就本建设工程施工项协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：沈阳碧桂园于洪项目 2、工程地点： 3、工程规模：样板区外墙干挂石材制作安装共9栋，建筑面积约10000平方米 4、监理单位： 沈阳建设监理有限公司 5、工作内容：外墙干挂石材幕墙运输、安装、试验、正常维修的石材及构件库存等全过程 二、工程范围 2.1发包人将如下范围的外墙干挂石材工程交予承包人施工： 于洪区40#地超豪华别墅样板区35#楼石材幕墙工程 发包方有权根据实际进度情况调整作业施工段，施工方不得要求索赔。 2.2外墙干挂石材的各种配件规格、数量、技术标准见附件1 外墙干挂石材制作安装约1600平方米（含造型及腰线） 三、承包方式及合同价款 3.1承包方式 3.1.1本外墙干挂石材制作安装工程包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工等； 3.1.2固定综合单价包干：固定综合单价含人工费、卸货费、货物保管费、材料费、机械费、管理费、规费、利润、税金（含不可竞争费用）总体工程竣工验收前的建筑垃圾、卫生清洁等完成本工程的各项费用（签证、变更除外）。并综合考虑风险因素等及施工图反映的所有工作内容，结算时不再调整。 3.2合同价款 3.2.1工程总价（暂定）：￥（含税）。 金额大写贰佰肆拾陆万陆仟贰佰壹拾捌元陆角肆分。工程结算总造价=实际完成各项工程量*合同签订各项综合单价+……+工程增加汇总表2至7项合计（二次设计结果需得到甲方认可） 3．3、碧桂园银河城酒店外墙干挂石材综合单价表见附件2 3．4、综合单价含人工费、安装费、运输费、卸货费、货物保管费、材料费、机械费、、管理费、规费、利润、税金(含不可竞争费用)并综合考虑风险因素等及施工图反映的所有工作内容,以上价格为综合包干价,结算时不再调整. 3.5外墙干挂石材的技术要求 3.5.1、按设计图纸要求施工，符合相关国家及地方规范标准。 3.5.2、上表综合单价已包含施工用水电费，不含总承包管理及配合费 四、石材样品 4.1承包人提供的外挂干挂石材材料品种、规格、型号、品牌等按图纸及发包人样品要求，如果没有要求的以上表“碧桂园外墙干挂石材综合单价报价”为准。外挂石材等级为优等品，且达到相关的国家标准及行业标准，石材样品由发包人、承包人双方确认并当场封存备查。该样品由发包人保存，作为以后外观与质量为标准和依据。 五、工期 5.1、35#楼工期自 2010 年 9 月 6 日至 2010 年 5.2、非不可预见造成的工期延顺，乙方按照相关条款接受处罚。 六、结算方式 6.1工程款支付 本合同签订后，发包人分期向承包人支付工程进度款：承包人应按发包人要求提交完成工程（包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更）进度款申请表（进度款申请表必须按照发包人统一发放格式），监理单位在检查施工单位无安全质量问题的前提下1个工作日内审核完毕，发包人在检查施工单位无安全质量问题的前提下7个工作日内审定，并在审定后7个工作日内支付（节假日顺延）。 6.1.1 双方签订合同后7个工作日内，发包人向承包人预付总工程价款的10%，此笔款将在第二笔、 6.1.2当外挂石材龙骨进场完毕并按相关程序申报后，发包人向承包人分段支付钢龙骨材料造价的85%作为工程进度款（钢龙骨材料按照清单综合单价内主材含量取管理费、利润、税金后记取）； 6.1.3当外挂石材龙骨施工完毕并按相关程序申报后，发包人向承包人分段支付钢龙骨工程造价的85%作为工程进度款{钢龙骨安装按照清单内埋件、标准紧固件、其他材料费、材料运输费取管理费、利润、税金后的100%*85%支付；机械费按照50%（取管理费、利润、税金后）*85%支付；人工费按照40%（取管理费、利润、税金后）*85%后记取）}； 6.1.4当外挂石材到场并按相关程序申报后，发包人向承包人分段支付石材原材料工程造价的85%作为工程进度款（含大面石材、装饰线、雕花、造型材料