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绿城物业服务集团有限公司
项目绿化服务质量督导评分表
序 检查
条款 检查标准 督导依据 检查方法与评分细则 分值 扣分情况描述 得分
号 内容
绿化日常
有年度绿化养护方案、 绿化养护 1. 无绿化养护方案不得分；
1.1 养护操作 4
计划。 2. 无绿化养护计划扣 2 分。
指引
综合
1. 绿化养护记录填写规范、 真实
1 管理 （记录包括养护巡查记录、 植物 1. 绿化养护记录每缺少一类，扣 1
10 分 杀虫记录、 植物施肥记录、 绿植 绿化日常 分；
1.2 养护操作 6
更换改造记录）； 2. 绿化养护记录与养护计划不一
2. 绿化养护记录必须与养护计 指引 致的，每处扣 1 分。
划一致。
1. 草坪有黄土裸露的， 每处扣 1 分；
1. 草坪覆盖率不少于 95%，无明 2. 草坪斑秃 0.3 平方米以上的，每
草坪
显黄土裸露、斑秃； 处扣 0.5 分；
与地 绿化日常
2. 草坪及地被植物内无明显垃 3. 查 3 处不同位置的草坪，有明显
被植 养护操作
2 2.1 圾、杂草； 杂草丛生的，每处扣 1 分； 5
物管 指引、 二十
3. 草坪及地被植物与铺装有明 4. 草坪及地被植物与铺装区域无
理 触点手册
朗界限，与灌木色块有明显分界 明朗界限的，每处扣 1 分；
5 分
沟。 5. 草坪及地被植物与灌木色块无
明显分界沟的，每处扣 1 分。
1 / 4
序 检查
条款 检查标准 督导依据 检查方法与评分细则 分值 扣分情况描述 得分
号 内容
1. 灌木有明显缺株的， 每处扣 1 分；
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