北京纳帕溪谷别墅项目专题调研(174P).pptVIP

* D3廊院夜景 * D3AR1户型侧院的非水景做法 * D3AR1户型前庭做法 * 总面积：379.86M2 一 层：219.25M2 * 总面积：379.86M2 二 层：160.61M2 * 入户前厅圆形的设计处理从方正的建筑细条中跳出，丰富了建筑立面，可以让人感觉更为轻松活泼、不再呆板。 所有的门窗均与庭院景观形成互动 * 建筑细部：外墙、门窗 * 建筑细部：外廊的设计 * 草坪、灌木、乔木多层次；地面、墙面立体式绿化 * 私家庭院的设计布置 * 铁艺院门，造就了半开放空间与公共空间的交流。 * 水景观的打造：桥榭等建筑、垂柳等植物和鸭子等小动物相互配合，相映成趣。 * * 总面积：427.46M2 一 层：285.91M2 * 总面积：427.46M2 二 层：141.55M2 C3户型西厨、正餐厅、早餐厅 * C3户型书房 * * S2户型建筑立面 * S2户型建筑立面 * S2户型后花园 * 总面积：499.8M2 一 层：337.97M2 * 总面积：499.8M2 层：125.1M2 局部三层：36.73M2 S2户型家庭厅 * S2户型主卫 * * S3户型建筑立面 * S3户型后花园 * S3户型中庭 * 总面积：481.32M2 一 层：299.22M2 * 总面积：481.32M2 二 层：150.06M2 局部三层：32.04M2 S3户型西厨 * S3户型家庭厅 S3户型主卧 * S3户型餐厅 * 四期 廊院独栋别墅 廊院独栋别墅建筑立面 * * D1CR1户型建筑立面 * D1CR1户型前庭水景 * D1CR1户型中庭景观 * D1廊院夜景 * 总面积：338.84M2 一 层：200.22M2 * 总面积：338.84M2 二 层：138.62M2 * D2BR1户型建筑立面 * D2BR1户型前庭SPA与水景 * D2BR1户型中庭景观 * 总面积：361.11M2 一 层：212.34M2 * 总面积：361.11M2 二 层：148.77M2 * D3AR1户型建筑立面 SC户型挑空效果（会客厅局部） * * SD户型建筑立面 * 总面积：265.16M2 一 层：132.46M2 * 总面积：265.16M2 二 层：97.97M2 * 总面积：265.16M2 三 层：34.73M2 SD户型西厨、家庭室、餐厅 * * SE户型建筑立面 * 总面积：241.35M2 一 层：135.88M2 * 总面积：241.35M2 一 层：105.47M2 SE户型餐厅、会客厅局部 * * SF户型建筑立面 * 总面积：272.4M2 一 层：165.14M2 * 总面积：272.4M2 二 层：107.26M2 SF户型会客厅挑空及餐厅一角 * * 三期 老街·静镇独栋别墅 * 新泓信集团 老街·静镇独栋别墅遵循“平衡”、“平稳”、“平静”的规划原则，建筑规模浑厚、外立面富有个性变化。从结构上体现出沉稳大气的平衡气度，别墅形象更加丰满厚重。 北京·纳帕溪谷 老街·静镇沿街外立面 * * 老街·静镇建筑立面 * 老街·静镇建筑立面 * C1户型建筑立面 * C1户型中庭 * C1户型后花园 * 总面积：418.42M2 一 层：232.48M2 * 总面积：418.42M2 二 层：185.94M2 C1户型主卧 * * C2户型建筑立面 * C2户型后花园 * 总面积：444.08M2 一 层：245.01M2 * 总面积：444.08M2 二 层：199.07M2 * C3单车库户型建筑立面 * C3双车库户型建筑立面 * C3户型后花园 E户型西厨 * E户型主卫 * F户型建筑立面 * F户型庭院实景模拟 * * F户型总建筑面积 653.99M2 一层平面 278.82M2 * F户型总建筑面积 653.99M2 二层平面 189.9M2 * F户型总建筑面积 653.99M2 地下室平面 185.27M2 F户型主卫 * * 二期 组院式独栋别墅 * 新泓信集团 通常，人们见面都要问：你家的花园面积多大？在纳帕则是：你家的后花园比前院、侧院大多少？你家的花园什么风格？什么主题？这是因为纳帕主张“用温馨聚拢取代荒疏旷大”的庭院生活状态。经验证明：旷大的院落虽然视野开阔、面积较大，但是有两个突出的问题无法回避：一是地价成本的增高使整体别墅产品性价比例失衡，造成花钱买空场的浪费；二是需要投入大量的人力财力来照料，否则荒疏萧瑟，不如没有。另外，如果人口较少的家庭，在旷大的院落中总是少了些亲切的感觉。所以，对于人口不很多，只是以赏心悦目为庭院主要功能的人来说，组院，是一个温情的选择。