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目录 《资产评估教程》 评 估 报 告 专业：机械工程及自动化 姓名：张杰 学号：200906010302 指导老师：孙未教授 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 设备评估报告 一. 评估范围 1 二. 设备概况 1 三. 设备的清查核实 1 四. 评估过程 2 五. 评估依据 2 六. 评估方法 3 七. 评估数据 3 八. 评估结果 9 九. 主要事项说明 10 附一：机器设备清查评估明细表 附二：车辆清查评估明细表 第二部分 机器设备评估考查题 11 设备评估报告 PAGE 17 机器设备评估技术说明 已知：Xx印刷厂的部分设备类资产，除有一台设备盘亏外，其余均能正常工作。详见评估明细表。评估基准日2012年3月31日，评估目的转让。设备均安放在厂区内。 一. 评估范围 Xx印刷厂的部分设备 资产类别 账面原值（元） 账面净值（元） 机器设备 123570.00 40187.97 车 辆 145044.00 63280.32 合 计 268814.00 103468.29 二. 设备概况 1.基本情况 Xx印刷厂位于四川省某某市 . 2.设备概况 Xx印刷厂的设备 Xx印刷厂有联想电脑一套，方箱机一台，印胶机两台，柴油发电机组两台，烤板机一台，手动液压装卸叉车一台，手机一部，别克汽车和长安面包车各一辆。 三. 设备的清查核实 1.清查核实的内容 该印刷厂要转让的所有机械设备和车辆 2.机器设备的分布情况 该印刷厂要转让的所有机器设备均安放在厂区内 3.资产清查的过程与方法 ⑴本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查；第二阶段，进行现场清查盘点工作；第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。 ⑵现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解；查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。 4.资产清查结论 该厂设备和清查评估明细表上记录的数据相符。所有设备均可正常使用，维护保养情况正常，但部分设备使用年限快达到计划使用总年限，且有一台设备出现了盘亏。 四. 评估过程 1.本司评估人员按照评估操作规范的规定，布置公司填写了《固定资产——机器设备清查评估明细表》、《固定资产——电子设备清查评估明细表》、《固定资产——车辆清查评估明细表》，并做到帐、表、物相符，且不重、不漏。 2.制定评估工作方案和工作计划。 3.提请公司准备设备评估所需的技术、经济资料。 4.对机器设备进行现场清查核实：评估人员到现场核实产权依据，对设备基本性能、状况和工作环境进行整体评价，询问有关工程技术人员，并由双方做出现场核查记录，为确定成新率提供直接依据。 5.分析有关技术、经济资料，结合设备具体情况，进行评估计算。 6.复核和验证有关评估值。 7.撰写评估说明。 五. 评估依据 1.本次评估的法规依据主要有： ⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11 ⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见（执行）》1996.5 ⑶财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3，《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》1999.6 ⑷国家经贸委等六部委《汽车报废标准》1997.7，国家经贸委等四部委《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》2000.12 2.本次评估的计价依据主要有： （1）国家机械工业局、机电产品价格中心编《2011年机电产品报价手册》 （2）评估基准日当月《全国汽车报价及评估》 （3）《资产评估常用数据与参数手册》（中国经济科学出版社 2010） （4）关于调整汽车报废标准若干规定的通知”（国经贸资源〔2000〕1202号） （5）向生产厂家及经销商询价 （6）国家有关资产评估的法规资料。 六. 评估方法 本次评估采用成本法 2.成新率的确定： 成新率的确定采用使用年限法 超过预计使用年限，现仍在使用的设备，根据实际情况取大于或等于15%。对于评估对象中的待（已）报废、已损坏等设备，由于该等设备存在维护费用较高、使用时间较长等因素，根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。 运输车辆根据国家四委部局“关于调整汽车报废标准若干规定的通知” 中规定的使用年限和行驶里程，采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定理论成新率，根据实际情况再加以修正来确定： 寿命年限成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/寿命年限×100% 寿命里程成新率=(寿命里程-已行驶里程)/寿命里程×100% 七. 评估数据 （一）机器