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成 交 确 认 书（样本）
组织方：杭州企业产权交易中心有限公司
受让方：
受让方于2019年 月 日在杭州产权交易所（以下简称杭交所）旗下在线资产处置O2O平台——产金所网站，由杭州企业产权交易中心有限公司组织的位于杭州市九环路22号5幢部分（九堡泵站综合楼）、4幢（九堡泵站圆形营业厅）等3处房屋租赁权（项目编号：HJS-18-11-449）公开交易中，通过在线报价，竞得下列标的，现双方签订本成交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议：
一、成交标的：杭州市九环路22号5幢部分（九堡泵站综合楼）、4幢（九堡泵站圆形营业厅）房屋五年租赁权，招租面积合计约1173.12平方米，其中5幢部分房屋招租面积967平方米，4幢房屋招租面积206.12平方米。
二、成交价：人民币 元（小写：￥ 元/年），成交价即为第一计租年度租金。租赁期限内，第二年起的年租金在上一年的基础上每年递增3%至租赁期满。
三、交易服务费：受让方应向组织方支付的交易服务费按第一年的一个月租金计取，计￥ 元。
四、租赁期限：五年，自2018年 月 日至2023年 月 日止。
五、租赁用途：仅限办公用房，严禁从事餐饮、娱乐、棋牌等经营。
六、租金实行先付款后使用原则，一年一付。受让方须根据本《成交确认书》、《房屋租赁合同》在签署之日起3个工作日内向杭交所资金监管账户支付第一计租年度租金、租赁保证金（第一计租年度租金的20％）、交易服务费等交易资金（受让方已付的交易保证金自动转入交易服务费，多余部分（若有）依次冲抵租赁保证金和相应的首期租金），并通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。交易资金包括第一计租年度租金￥ 元、交易服务费￥ 元和租赁保证金￥ 元，三项合计金额为￥ 元。
后续各期租金由受让方于上个支付期届满日的一个月前直接支付给转让方，具体以杭州市水务控股集团有限公司（以下简称转让方）提供的《房屋租赁合同》为准。
七、受让方须根据《交易须知》、本《成交确认书》、《房屋租赁合同》的约定足额支付第一计租年度租金、交易服务费和租赁保证金等交易资金。受让方逾期付款的，须自逾期之日起每日按逾期额的千分之五向转让方支付违约金，逾期付款超过20天的，视为受让方根本违约，转让方有权解除已签订的《房屋租赁合同》等相关合同，受让方已付的款项（包括但不限于交易服务费、租赁保证金和首期租金等）不予退还，并承担由此产生的一切法律责任。具体违约责任以转让方提供的《房屋租赁合同》（样本）等为准。
八、本次交易标的的交付：
1、本次房屋租赁权的交接，在转让方与受让方之间进行。受让方按约付清第一计租年度租金、租赁保证金及交易服务费后，转让方将租赁房屋交付受让方。如受让方逾期付款，转让方有权延期交房，租期不顺延。
2、交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好，转让方将租赁房屋移交给受让方即视为本次交易标的交付完毕。
九、本次交易是经依法公告及展示后才举行的，杭交所及本组织方对交易标的的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对交易标的的任何担保，对交易标的的状态、品质和瑕疵不作担保，也不承担交易有关资料中所列标的面积与实测面积差异的责任，交易标的均以现场展示实物为准，装修部分不以展示现状为准。
十、确定本次交易活动各方当事人权利义务的其他依据有：
1、产权交易委托合同；
2、受让方在杭州产权交易所旗下在线资产处置O2O平台——产金所网站办理报名手续及上传的资料和文件(经现场核对一致)；
3、组织方为本次交易提供的《交易须知》；
4、受让方与转让方签订的《房屋租赁合同》。
本确认书于2018年 月 日签订于杭州产权交易所。
组织方：杭州企业产权交易中心有限公司（盖章）
法定代表人（或委托代理人）：
受让方： （盖章）
法定代表人（或委托代理人）：
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