工程经济分析第八章.pptVIP

---哈工大（威海）海洋学院--- 海洋学院 第一节 概述 第二节 国内工程的招投标 第一节 概述 一、招投标的概念 一、招投标的概念 二、建设单位招标应具备的条件和享有的权利 1.建设单位招标应具备的条件 1.建设单位招标应具备的条件 2.建设单位招标应享有的权利 三、招标投标的一般程序 第二节 国内工程的招投标 一、建设工程招标 一、建设工程招标 1.建设工程招标的形式 1.建设工程招标的形式 2.建设工程全过程招标 3.招标方式 ⑴公开招标 ⑴公开招标 ⑵邀请招标 ⑶协商议标 ⑷谈判招标或指定招标 4.招标的准备工作 5.招标文件的编制 1)编制的意义 1)编制的意义 2)编制的内容 2)编制的内容 2)编制的内容 6.标底的编制 ⑴标底的作用 ⑴标底的作用 ⑵编制标底的依据 ⑶标底文件包括的内容 ⑷标底的编制方法 ⑸标底的审查 7.开标 8.审标 ⑴主要任务 ⑴主要任务 ⑵工程报价的评价方法 9.谈判 10.定标 二、投标与报价 1.投标报价的依据 1.投标报价的依据 2.报价的基本原则 3.投标前的准备工作 4.投标的策略和技巧 ⑴报价的策略 ⑴报价的策略 ⑵报价决策 ①平均标价法 ①平均标价法 ②最低标价法 ⑶作价技巧 ①研究招标项目的特点 a)高报价 b)低报价 ②计日工作单价的报价 ③用降价系数调整最后总价 5.报价的过程 6.投标文件的编制 1)概述 2)投标文件包括的主要内容 第三节 国际工程的招投标 二、国际上编制标价的方法 一、综述 二、国际上编制标价的方法 三、编制标价的主要步聚 1.调查研究 1)判断是否投标 2)资料收集 2.国内费用的调查 3.复核招标项目的工程量和拟定施工方案 4.划分招标工程的分项目 ⑴分项目划分 ⑵待摊费 5.确定人工费单价 1)人工费单价确定方法 2)人工费单价计算方法 ⑴由我国派遣的工人人工费单价计算 ①一个工人在国外期间的费用 ②出国工人的人工费单价 ⑵雇佣当地工人的人工费计算 6.施工机械使用费 7.材料预算价格的计算 8.分部分项工程单价计算 9.投标报价书编制 ⑴计算出工程直接费 ⑵分摊待摊费 ①早摊法 ②递减法 ③递增法 ④均摊法 第三节 国际工程的招投标 ⑴分项目划分 ⑵待摊费 返回 第三节 国际工程的招投标 返回 国外招标工程的分项目，必须按招标文件的规定划分，项目划分粗细程度，大致是介于我国概算与施工图预算之间。细致研究每一个项目中包括的具体内容，不应产生漏项。 第三节 国际工程的招投标 凡需要编入报价的项目，而在招标书中却没有开列的均称为待摊费。 待摊项目的划分和计算是一项十分重要的工作，必须按可能发生的各项费用，一一加以详细计算。 ①投标报价费；②保险费；③税金；④保函费；⑤业务费；⑥工程辅助费；⑦临时实施工程费；⑧施工机械使用费；⑨贷款利息；⑩间接费、利润及以外费用。 返回 第三节 国际工程的招投标 1)人工费单价确定方法 2)人工费单价计算方法 返回 第三节 国际工程的招投标 返回 承包国外工程的劳动力来源有两种，即从国内派遣和雇佣工程所在国当地及其他外籍工人。 首先应进行劳动力费用的调查、分析和比较。如果当地工人工资标准高于我国工人开支水平，报价时应按当地工人工资标准计算；我国派遣的工人工资，超过雇佣当地工人的工资时，则按上述两种工人的比例，加权计算出平均工资。 第三节 国际工程的招投标 ⑴由我国派遣的工人人工费单价计算 ⑵雇佣当地工人的人工费计算 返回 第三节 国际工程的招投标 返回 ①一个工人在国外期间的费用 ②出国工人的人工费单价 第三节 国际工程的招投标 返回 指在国外工地一天的费用总开支，包括国内工资、制服费、国际旅费、国外伙食费、夜餐补贴和奖金、国内劳务派遣部门对出国工人收取的管理费、由个人支付的税金和保险费等。 第三节 国际工程的招投标 计算公式如下： 出国工人的人工费单价 =一个工人在国外期间的费用/工人施工平均年限/年工作日 工人施工平均年限：一般均小于承包工程的工期，按投标报价所编制的施工进度确定； 年工作日：扣除星期日、法定假日、病伤假日及由于气候影响造成的停工，根据当地实际情况确定，一般不低于250个工作日。 返回 第三节 国际工程的招投标 在工程所在地雇佣当地工人及其他外籍工人的工资，包括以下内容： ①一个工作日(8小时)的工资； ②带薪法定假日工资； ③夜班、冬雨季施工的增加工资(按工程所在国规定)； ④带薪休假日工资； ⑤按规定应由承包商支付的按工人数计算的税金和保险费； ⑥对工人解雇所发生的解雇费。 由于各工程所在国家工人取费