标准二手房买卖合同范本.pdf

房屋买卖合同 卖方： _______________(简称甲方 ) 身份证号码： _____________________ 买方： _______________(简称乙方 ) 身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在黑山县龙兴园小区 2 号楼 单元 201 室房产住宅，建筑面积为 _____平方米。 第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币 ___________元整（大写： ____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 第三条 双方责任 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、 查封和任何纠纷， 保证所提供的材料真实有效， 不含虚假内容， 若有违反上述约 定造成的责任由甲方承担。 第四条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用（包括契税，过户手续费等） 经双方协商，由乙方承担。 第五条 甲方于 年 月 日将房屋交付乙方，期间所产生的费用（水电 费、煤气费、取暖费、物业费等）由甲方承担，在此期间房屋如有损坏、意外由 甲方承担责任。 第六条 乙方于 年 月 日将首付款人民币 元整（大写： ____拾____万____仟____佰____拾____元整）交予甲方， 在贷款办理期间甲方不 得动用首付款， 合同生效一个半月内甲方配合办理贷款， 如银行不能审批乙方在 2017 年 2 月 1 日付甲方全款人民币 元整 （大写： ____ 拾____万____ 仟____佰____拾____元整），在此期间甲方无条件配合乙方过户。 1 第七条 违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约退还首付款并付给乙方一万元 违约金，如乙方违约，订金不退。 第八条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方产权人一份。 第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通 过协商、诉讼方式解决。 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力。 出卖方 ( 甲方) ：_________________购买方 ( 乙方) ：__________________ 身份证号码： __________________身份证号码： ___________________ 电 话：___________________电 话：____________________ 日 期： 日 期： 2