国有建设用地招拍挂出让审批流程图.docVIP

勘测定界、地籍调查，确定拟出让地块并审核土地来源国有建设用地招拍挂出让审批流程图 勘测定界、地籍调查，确定拟出让地块并审核土地来源 规划部门出具规划设计条件 规划部门出具规划设计条件 国土局拟订出让文件国土局拟订出让工作方案依据估价报告和土地市场行情初步定出让底价 国土局拟订出让文件 国土局拟订出让工作方案 依据估价报告和土地市场行情初步定出让底价 领导会议审定 领导会议审定 国土局领导会议初步研究出让工作方案及文件确定底价 国土局领导会议初步研究出让工作方案及文件 确定底价 报县政府批准 报县政府批准 发布出让公告。20日 发布出让公告。20日 竞买人登记、索取出让文件和有关材料 竞买人登记、索取出让文件和有关材料 1、提供资质证明2、交出让保证金 1、提供资质证明 2、交出让保证金 3、行贿受贿犯罪证明 4、报价 5、竞价 竞买人提出竞买申请 竞买人提出竞买申请 挂牌。10日 挂牌。10日 签订成交确认书，网上公示 签订成交确认书，网上公示 成交后10个工作日内签订土地出让合同。10日 成交后10个工作日内签订土地出让合同。10日 缴纳土地出让金。 名称 国有土地使用权招拍挂出让 实施主体 献县国土资源局 政策依据 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《河北省城镇国有土地使用权出让转让实施方法》及招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定等法律法规等相关规定。 办理程序 勘测定界、地籍调查，确定拟出让地块并审核土地来源。 规划部门出具规划设计条件。 地价评估、拟定起始价和地价。 拟定出让方案，报局领导会审。 出让方案会审通过后上报县政府审批。 方案批准后，编制出让公告及出让须知等。 发布公告接受申请报名，进行竞买资格审查。 确认竞买资格。 招拍挂出让活动实施。 确定竞买人后签订成交确认书，进行网上公示。 签订出让合同。 缴纳出让金。 申报材料 省政府批次征转批复或确权收回文件。 拟公开出让宗地勘测定界图。 拟公开出让宗地评估报告。 需要提供的企业或个人相关材料（营业执照，机构代码证，税务登记证，房地产开发资质，法人身份证明，发改委批复，环境评估报告，地质灾害评估，若为股份制的须提供股东决议证明） 法定时限 40个工作日。 收费情况 收费，出让金在签订出让合同之日起30内缴清，相关契税，（分期缴纳的根据合同约定时限） 其他