房屋建设工程样板引路管理办法.docxVIP

****地产集团 样板引路管理办法 编号: NFDC-2017-XMGL-003 PAGE 1 样板引路管理办法 版 本 号：2017版V1.0 附件数：2 撰写部门：项目管理中心 撰 写： 审 核： 审 定： 目的 验证产品是否满足设计效果； 展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果； 通过实施《样板引路管理办法》，使各项目各楼栋工程在整体、细部工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准，对工程质量做到事前控制，对大面积施工起到示范作用，为大规模施工提供验收依据。同时降低渗漏、开裂、货不对板、几何尺寸偏差等质量风险及房屋交付风险，保证项目开发整体的施工质量及进度。 适用范围 本办法适用于南方地产集团（以下简称集团）所属各房地产公司（以下简称项目公司）房地产开发项目。 样板分类 A类：材料部品样板（部品封样） 施工前，由项目公司工程部组织设计、工程技术人员、成本管理人员、专业监理工程师，对用于建筑单体、景观铺装等的材料部品进行确认和封样。所有封样部品应由参加人员共同签认并盖章，并将封样存于样品库中。部品封样作为材料进货验收和工程验收的重要依据。 对于影响建筑单体外观及装饰效果的重要材料，如内外墙砖、涂料、石材、门窗等，项目公司应提供样板，组织集团设计研发中心、项目管理中心、营销管理中心、成本管理中心共同确认封存。 材料部品样板验收程序详见流程图二。 B、施工工艺样板 在