工程建设监理协议书.docVIP

第一部分 工程建设监理协议书 委托人 与监理人 经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总 投 资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①委托监理协议书 ②本合同专用条件 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，如造价变化，则相应增减监理费，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。监理费实行收费费率一次性包干，服务期限到项目全部完成为止。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自 年 月 日开始实施，至 完成。 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，双方各执 肆 份。 委托人：（签章） 监理人：（签章） 住所： 住所： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 本合同签订于 年 月 日 第二部分 专用条件 第二条 本合同适用的法律及监理依据：1、国家颁布的有关法律、行政法规、规章和工程所在地的地方性法规、规章；2、经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸和地质勘查报告等有关技术经济文件；3、国家和地方现行的工程设计、施工验收规范、工程质量检验评定标准；4、工程招投标文件及有关答疑、补充资料；5、现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理方法；6、依法成立的工程承发包合同（施工合同）和协议；7、依法成立的工程建设监理合同（或协议）。 第四条 监理范围和监理工作内容： 1、监理范围： 本工程总造价中包含的工作内容施工全过程的质量、进度、投资、安全监理。 2、监理工作内容： 1）参与施工开工前期准备工作，协助业主与承包商办理开工的有关手续； 2）协助业主审查承包商选择的分包商； 3）审查承包商编制的施工组织设计、施工方案、质量保证体系及施工进度计划，并监督检查其实施； 4）督促检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工和安装活动，核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量； 5）对施工设备、机具的进场报验按有关规定进行审批； 6）对于用于工程的材料、构件、设备的质量进行控制，检查其是否符合设计文件和标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，防止不合格的材料构件用于工程； 7）核验承包商所作的工程进度计划，签收检查承包商填报的旬、月、季等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划； 8）对于设计变更和工程洽商，按有关规定进行监理控制； 9）根据建筑安装工程施工合同协议条款的付款规定，以及监理工程师对工程质量、数量的核定，审核付款凭证； 10）监督检查文明施工及安全防护措施； 11）根据承包商提出的阶段、部位、环节、各系统的分阶段工程的检验、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织竣工预验收，参加业主组织的最终验收； 12）督促检查承包商完成竣工图和整理各种必须归档的资料，交业主归档； 13）协助处理工程中出现的质量问题、质量事故，督促施工单位按有关方协调统一的处理意见整改完成； 14）定期组织召开工程协调会，对有关质量、进度和投资等提出监理控制要求。 15）工程竣工后，进入保修期阶段监理，对工程缺陷的修补、修复及重建进行现场监理： eq \o\ac(○,1)定期组织回访 监理部遵照ISO9001质量管理体系的要求，定期主动了解工程使用情况，组织安排责任单位进行回访。 eq \o\ac(○,2)及时调查缺陷 接到业主的通知后，监理部2天内及时组织承包商、设计单位调查缺陷情况和产生原因，必要时，建议业主邀请质监机构和具相应资质部门