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坡子街·商道馆 服务人员名字也可绣于服装上 服务人员名字也可绣于服装上 坡子街的所有公关活动都在商道馆这平台上组织进行, 组织形式为商道馆的主题周、主题月、主题年会等,所有活动都贯穿其中。 根据营销阶段任务,公关活动分两条线进行: 一、针对招商销售任务的活动 二、针对形象树立任务的活动 开盘前一周 1、沃尔玛中国区首席行政官孟广明讲座暨坡子街项目推介会: 主题:“谈沃尔玛经营选址策略” 备选:请沃尔玛中国区长沙区总经理讲座 一、针对招商销售任务的活动 2、湖南青和集团成立 政府系统 扎根长沙 集团发展工程 强化投资商、建立发展商品牌,开盘之前 二、针对形象树立任务的活动 商道馆“感·触坡子街”主题活动月 主题月核心:“玩” 在坡子街举行系列展示性、互动性活动展示坡子街的历史与未来,让消费者了解感受坡子街。 每周六晚上在营销中心进行表演。 系列活动: 感·触坡子街之一“南狮闹星城”(营销中心落成) 邀请黄飞鸿狮艺馆表演队进行现场表演, 体现出中国传统文化的博大精深。 感·触坡子街之二“明星学院见面会” 此次见面会以古典为主题,用现代的风格演绎古典曲目 从而体现出坡子街国际版中华商街的内蕴。 系列活动: 感·触坡子街之三“长沙奇人见面会” 邀请《越策越开心》节目中的民间艺人进行现场表演。 体现出中国传统文化的博大精深。 感·触坡子街之四“私人收藏点评” 联合都市频道的《私人收藏节目》将其出现过的私人 收藏品,进行展示及点评,估价等。 感·触坡子街之五“再现千年繁华——古今时装展” 邀请新丝路模特队进行现场T台秀,展示从唐朝、明清至现在每个时期的女装共48套,寓意着坡子街的千年发展历程,从侧面见证坡子街的历史。 开盘活动: 第二阶段推广计划 (丰满商街概念) 9、10月巩固市场 展现坡子街的千年商业精髓 倡导坡子街的品牌主张 解决问题:通过坡子街的品牌主张,展现坡子街的商业内涵,带给消费者以良好的品牌印记。从而带来丰厚持久性的财富,消除投资者、品牌商家的后顾之忧。 广告任务 1、深化国际版中华商街的内涵,让消费者切身体会到坡子街的与众不同 。 2、并启动品牌建设,巩固项目美誉度,推进销售 3、完成3、4号地块蓄水,促进3、4号地销售 4、配合完成招商任务。 广告目的 1、让市场明白坡子街的真正商业价值及历史意义 2、消费者明白这里是充满欢乐、充满故事、充满时尚 的地方;让商家认识到坡子街的品牌价值,可以对 自身的品牌带来提升;让投资者明白坡子街可以给 他们带来源源不断的财富 推广策略 1、以活动事件营销为主,让消费者有切身体验。 2、品牌建设为主的阶段,重在品牌展示 3、遵循“确立商街概念 ——丰满商街内涵——体验商街不同” 这一原则前行 * 坡子街整合推广策略 坡子街品牌运营理念。 推广脉络: 什么是国际版中华商街——千年商道、千年财富——看得见的未来——那确实长沙味道===新坡子街 确立商街概念 —— 丰满商街内涵 —— 体验商街不同 —— 完美商街 推广策略: 用商街理念突破市场——结合招商+结合销售——工程结合期许希望——正式开街体验不同===完美新形象 品牌策略: (品牌造势)—— (品牌主张)—— (品牌展望)——(品牌体验)====(完美品牌) 品牌规律: 认知度 —— 知名度 —— 美誉度 —— 忠诚度 ==== 第一提及品牌 2005年 2006年 广告开始(7月底) 5 6 蓄势期 任务: ●确定推广执行方案; ●完成各项推广物料、方案及设计;●形象广告发布,以软文、新闻报道为主; ●招商广告造势。 引爆期 7 开盘日(8月中) 任务: ●售楼部及现场包装; ●开盘活动; ●开盘形象广告轰炸 ●1、2号地销售广告; ●住宅内部认购广告; ●商铺VIP发售广告。 巩固期 8 9 10 11 12 任务: ●强势广告推广,做到淡季不淡; ●形象开街广告; ●户外及全面更换内容——卖点形象; ●把活动与产品恰当结合;活动分两条路线走:现场活动、外围活动 ●媒体报道焦点在“那确实长沙味道”核心指引下转向强制性卖点广告; ●住宅正式销售广告; ●主体商铺销售广告; ●引进主力商家宣传造势广告。 强销期 正式开街日(10月1日) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 任务: ●商铺卖点促销广告; ●住宅卖点促销销售广告; ●商铺促招广告; ●开展各种促进招商、销售的主题活动 开街巩固期 11 12 任务: ●全面开街广告 ●开街经营推广活动 战略部署 营销启用(8月初) 形象开街日(10月1日) 什么是国际版中华商街 —— 千年商道、千年财富 ——
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