陕西财经职业技术学院新公寓楼综合布线系统方案书.PPTVIP

一、合同的概念和作用 （一）经济合同的概念 经济合同的概念：是指平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 （二）经济合同的作用 1. 有利于保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序。 2. 有利于加强国家对企业的管理和监督。 3. 有利于企业加强经济核算和经营管理，提高经济效益。 4. 有利于专业化生产的发展协作和经济联合，促进经济技术交流合作。 二、合同的特点 （一）合法性 1.合同的订立和履行，指当事人受到法律保护和监督的合法行为 。 2.合同的合法性体现在主体、内容、订立程序、表达形式等各个方面。 3.合同的订立必须依循应有程序 。 （二）平等互利性 平等互利、等价有偿。 （三）约束性 一旦签订就有法律效力，不允许单方终止、变更和解除合同。 （四）规范性 两层含义：1.对当事人具有法律约束力。 2.合同的写法和格式需要规范。 三、经济合同的种类（15类） （一）买卖合同 （二）居间合同 （三）赠与合同 （四）借款合同 （五）租赁合同 （六）融资租赁合同 （七）承揽合同 （八）建设工程合同 （九）运输合同 （十）技术合同 （十一）保管合同 （十二）仓储合同 （十三）委托合同 （十四）行纪合同 （十五）供用电、水、气、热力合同 四、合同的结构、内容和格式 （一）合同的结构（三种形式） 1. 条款式合同：是用文字说明的方式，把当事人双方协商一致的内容，逐条表述清楚。非常规性的业务活动大都采用这种形式订立合同。 2. 表格式合同：是把合同必不可少的有关内容设计、印制成一种表格，当事人签订合同时，只需把达成协议的各项内容填写到表格之中。常规性的业务活动一般均采用这种形式订立合同。 3. 条款表格式：是指既有文字说明，又有表格的合同形式。是签订合同的双方或多方，把协商一致的内容用条款和表格两格方式写入合同中，把标的、数量、金额等内容以表格形式列出，其余内容如双方的责任、注意事项等用条款形式记载。这种格式使用频率较高，既醒目方便又灵活自由。 （二）合同的内容（三种形式） 合同的内容一般包括三个方面：一是合同书应该具备的条款；二是某种合同中所特有的必备条款；三是其他条款。 1. 合同书应具备的条款 （1）质量 （2）标的 （3）数量 （4）合同当事人名称 （5）价款或报酬 （6）解决争议的方法 （7）违约责任 （8）履行期限、地点和方式 2. 其他条款 3. 特有条款 （三）合同的格式 1. 标题 2. 合同当事人名称 3. 合同编号与签订地点、时间：在合同标题的右下方，分行并列写明此的编号和签订合同的地点及时间。 4. 正文：正文一般包括开头、主体、结尾。 (1) 开头：主要写明当事人签订合同的依据或目的，常用“根据式”开头或“目的式”开头。 (2) 主体：要写明合同当事人所签订的具体条款，也即双方所承担的义务和应享受的权利。这是决定合同是否合法有效的条件，是要求双方履行合同、承担法律责任的依据。 ⑶ 结尾 结尾部分主要写入以下内容： ① 合同的生效时间； ② 合同的文字形式及份数； ③ 合同的签订时间和地点； ④ 订合同的补充办法； ⑤ 有的合同以“附则”的形式表述结尾部分的内容。 5. 署名和有效期限 ※署名包括合同当事人双方单位的名称、地址、法定代表人姓名、委托代理人姓名或自然人姓名及其电话、电报挂号、开户银行、帐户、邮政编码等。 ※合同的有效期限，是指合同自何时生效，至何时失效，即合同具有法律效力的起止日期。 五、合同的写作要求 （一）撰写人必须熟悉与合同有关的专业知识和法律知识 （二）必须坚持平等、自愿、公平和诚实信用的原则 （三）合同的内容条款要明