合同法及合同法律风险防控课件.ppt

第一章 合同法 合同法有广义、狭义之分。广义的合同法，是指调整平等民事主体之间关于交易关系的法律规范的总称，包括合同的订立、成立、内容、效力、履行、变更、终止等方面的法律规定。狭义的合同法，是指合同法典，即《中华人民共和国合同法》 因此，合同法是调整平等民事主体间利用合同进行顺利流转或交易而产生的社会关系的法律规范的总和。从这个意义说，合同法是民法体系中一个特殊范畴。 在改革开放过程中,为了适应经济发展的需要,我国于1981年12月制定了《中华人民共和国经济合同法》；1985年3月制定了《中华人民共和国涉外经济合同法》；1987年6月制定了《中华人民共和国技术合同法》“三足鼎立”的局面。 一、合同的定义 《合同法》第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 　定义:合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 四、合同的法律特征 第三节 合同的内容 必要条款 例：二、质量要求、技术标准：国家标准／行业标准。供方对质量负责的条件和期限：供方保证质量，实行“三包”。 例：七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。 例：七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。 例：三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。 例：七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付通过银行转帐付清壹万玖仟元整人民币。 例：九、违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。 需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。 例：十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成时，到长沙仲裁委员会仲裁。 违约金分为补偿性违约金与惩罚性违约金。补偿性违约金旨在赔偿实际的损失，因而可代替损害赔偿的方式。如果获得此种补偿性违约金，则不得另行要求赔偿。 惩罚性违约金旨在制裁违约行为，因而可与旨在恢复受害人所受的损害赔偿方式并用。如果获得此种违约金，非违约方可另行要求赔偿损失。 我国合同法规定的违约金是补偿性违约金。 订金与定金仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念,在法律上仅作为一种预付款的性质。是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。由此可见，当事人在合同中写明“订金”而没有约定定金性质的，则不能适用定金罚则。 案例一提示，部分履行按比例适用定金。 案例二提示，由于我国合同法规定的定金系典型的违约定金性质。学者一般认为，由于它具有预付违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同，两者一般不能并罚。 《合同法》第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条