世联-深圳市红荔西路商业项目前期定位及策划.pdfVIP

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2019-05-25 发布于广东
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世联-深圳市红荔西路商业项目前期定位及策划.pdf

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谨呈：中信深圳集团深圳红荔西路商业项目报告本报告是严格保密的。报告目录 第一部分目标的沟通和界定 第二部分解决二个问题 项目属性定位 项目的方向问题 项目功能及形象定位 项目业态组合 项目租售比例 项目销售问题 项目经营模式 项目售卖模式 项目价格定位第三部分项目招商及营销推广建议 2 报告思路项目分析目标的沟通目标下的战略及界定发展商给予任务分析 3 第一部分目标的沟通及界定项目分析目标的沟通及界定发展商给予任务分析 4 项目分析—项目经济指标及四至 项目技术经济指标 总建筑面积：52933.1平米西面：农林路北面：红荔西路 其中一层面积：7621.57平米及空地及香榭里花园 二层面积：8876.26平米 三层面积：9940.51平米 四层面积：9371.39平米 五层面积：4614.86平米 商业面积：40000平米 地下停车位近1000个 公园面积：23000平米本项目从目前状况来看：项目周边人流量稀少南面：香轩路东面：农园路道路通达状况较好及东海花园及名人俱乐部等 5 项目分析—项目通达性分析 从交通的通达性来看，本项目的交通通达性较好，从深南路、滨侨香路河路及侨香路等主要干道都能较为方便到达本项目。 但公共交通并不便利车公庙地铁深南路竹子林地铁滨河大道