- 1、本文档共201页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
全面超越市场面超越市场 ,,树树立片片区标杆标杆
宝丽地产西区地块整体定位及营销策略报告
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1
© Copyright Centaline Group, 2010
六年年雕琢,今始现世
报告内容报告内容 页码页码
A. 宏观市场研判 4
B. 项目分析 38
C. 项目定位 63
D. 项目营销策略 106
E. 项目外销策略 175
F. 项目售价及销售期预测 187
G. 中原团队组织架构及沟通机制 197
Part A.1 一级土地市场
一级土地市场2010年较09年量价齐升
中山市土地成交面积及成交金额
单位(万平方米、万元):2009-2010
数据来源:中山国土资源局网站
由于09年楼市利好, 2010年中山市一级土地市场成交量较09年大幅上涨。09年月均成交面积37.9万㎡,
10年月均成交面积68.5万㎡,涨幅80.7%。
一级土地市场2010年较09年量价齐升
中山市土地成交单价
单位(元/平方米):2009-2010
数据来源:中山国土资源局网站
200 100年中山市土地年中山市土地成交单价月均价成交单价月均价99 100元元//平米平米 ,,较较0909年月均价年月均价77277元元//平米平米 ,,增长增长 18383元元//平米平米 ,,涨幅涨幅
25.2%
Part A.2 二级商品房市场
成交及存存量规模模
全市商品房2010头四个月成交活跃,较09年平均水平有增长
商品房网签成交宗数
单位(宗/万平方米):2009-2010
数据来源:中山国土资源局网站
2010年前4个月,中山市一手商品房市场表现活跃,月均成交量6634宗 ,成交面积69.4万平米。对比09年
月均成交量4801宗,成交面积53.8万平米,分别增长1833宗、15.6万平米,涨幅38.2%、29%。
城区及镇区商品房2010年2月起,成交规模进入走低通道
中山城区连续6个月城区成交宗数/面积 中山镇区区连续6个月城区成交宗数/面积
单位(宗/万平方米):2009.11-2010.4 单位(宗/万平方米):2009.11-2010.4
数据来源:中山国土资源局网站 数据来源:中山国土资源局网站
中山市连续中山市连续
您可能关注的文档
- 在职人员申请硕士专业学位申请书(单证).pdf
- 增员从习惯开始.pdf
- 增员全攻略之二——浅谈增员的步骤和方法.pdf
- 增员意愿专题--让我们走得更远 乔芬.pdf
- 安防工程项目质量管理制度.pdf
- 安和水电:2017年年度报告.pdf
- 安徽安庆枞阳市场调研暨滨江现代城项目产品建议报告.pdf
- 安徽策源房地产投资顾问有限公司销售员工培训手册.pdf
- 安徽巢湖信泰_绿洲二期项目营销推广可行性研究报告.pdf
- 安徽省2009年安庆市桐城市30000吨稻谷深加工扩建项目可行性研究报告.pdf
- 2023-2024学年广东省深圳市龙岗区高二(上)期末物理试卷(含答案).pdf
- 2023-2024学年贵州省贵阳市普通中学高一(下)期末物理试卷(含答案).pdf
- 21.《大自然的声音》课件(共45张PPT).pptx
- 2023年江西省吉安市吉安县小升初数学试卷(含答案).pdf
- 2024-2025学年广东省清远市九校联考高一(上)期中物理试卷(含答案).pdf
- 广东省珠海市六校联考2024-2025学年高二上学期11月期中考试语文试题.pdf
- 2024-2025学年语文六年级上册第4单元-单元素养测试(含答案).pdf
- 2024-2025学年重庆八中高三(上)月考物理试卷(10月份)(含答案).pdf
- 安徽省安庆市潜山市北片学校联考2024-2025学年七年级上学期期中生物学试题(含答案).pdf
- 贵州省部分校2024-2025学年九年级上学期期中联考数学试题(含答案).pdf
文档评论(0)