河南漯河市舒漫财富中心整合推广方案.pdf

舒漫财富中心 广方案推广方案 091207 可利尔品牌顾问 关于产品定位 新城市功能复合建筑 ——定鼎城市经纬大坐标：舒漫财富中心位踞嵩山路与淞江路黄金十字中心， 经纬纵横，财富汇流，成就沙北城市门户商圈。城市前沿卓越地理优势，更是 使之成为扼首沙北新商圈门户经济发展的首发阵营，定鼎城市经济发展大坐标。 ——城市中轴，成就未来：漯河市嵩山路，如长安街之于北京，深南大道之于 深圳深圳 ，金水路之于郑州金水路之于郑州 ，如一条巨大的经脉如一条巨大的经脉 ，贯穿城市贯穿城市 ，纵横南北纵横南北 ，揽胜城市揽胜城市 核心领域繁华盛景。 ——城市地标建筑城市地标建筑 ，城市财富新高度城市财富新高度 ：：一个集一个集 “居住居住 、自然自然、商务商务 、休闲休闲 、娱娱 乐＂等为一体的复合型多功能综合社区。 关于广告定位 新漯河‧新经济‧新中心 新漯河： “市政府+会展中心+景观大道＂的黄金组合，凸显区域潜力。项目位踞嵩山路与 淞江路黄金十字中心，经纬纵横，财富汇流，成就沙北城市门户商圈。城市前沿 卓越地理优势卓越地理优势 ，更是使之成为扼首沙北新商圈门户经济发展的首发阵营更是使之成为扼首沙北新商圈门户经济发展的首发阵营 ，定鼎城定鼎城 市经济发展大坐标。 新经济： 全新投资理财概念，新经济倡导者，稳定获利，保值增值，实现财富人生。 新中心： 强大招商体系强大招商体系 ，聚商造市聚商造市 ，新的商业中心指日可待新的商业中心指日可待 。 关于SLOGAN 城市前沿 财富新势力 ——漯河城市总人口约40余万，新沙北区目前即容纳近10万的城市高端人群， 随着舒漫锦绣天地系列、建业森林半岛、双汇欧洲故事等等中高端住宅区的 成熟和市府区大量城市新移民的进驻成熟和市府区大量城市新移民的进驻 ，，1010万人流将汇聚沙北万人流将汇聚沙北 ，，汇聚舒漫财富汇聚舒漫财富 中心核心商圈。 ——人流即代表着资本财富流、万千商机等等，正是一个城市新经济带和核 心商务圈的崛起的源泉。更多的企业在发展的过程中，也在寻找与自身相匹 配的办公场所，因此，商务租售市场产生巨大需求。 ——城市前沿 ，类CBD雏形的崛起 ，必将改变漯河城市面貌 ，再塑一个新漯 河，新沙北。 SOHO公寓——荣冠SOHO 推广定位：多功能城市公寓，满足创意型小型公司办公需求，以及时尚城市公 寓。 sllogan ：：倾城派的全能复合公寓倾城派的全能复合公寓 大公寓大公寓——舒漫舒漫·荣域荣域 推广定位：城市高端公寓，与皇府山、山海观一脉相承。大空间，大格局，满 足大户华宅理想及高端商务办公需求。（2011年主推） 商业街区——大金山 推广定位：一场全民创富盛宴 阶段推广阶段推广主题题 项目整体推广节奏 项目项主推荣冠年主推荣冠SOHOSOHO，以及商业的招商以及商业的招商，推广可分为三个大的阶段推广可分为三个大的阶段，如下如下。 时间阶段 阶段目标 推广主题 备注 项目推广筹备项目推广筹备，客户客户 该阶段以项目整体的形象和舒漫该阶段以项目整体的形象和舒漫 2009.12—2010.5 初步蓄积中，完成老 倾城派的全能复 财富中心为依托，推广为主，高 业主的渗透工作，确 合公寓 起势，对于产品细节也归结于整 定年度推广计划 体的概念之内。 2010.5— 项目一批10月开盘， 2010年5月荣冠SOHO正式推广， 2010.10.10 首批房源热销。 大人物的全能 全面释放项目优势卖点，强势销 商业项目招商持续进 小房子 售。 行中行中。 2010.10— 项目二批房源推售， 城市钱沿，财富 开盘后根据情况进行房源的加推， 2010.12 剩余房