原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
同 德 置 业 盐 城 市 房 地 产 市 调 分 析 及 项 目 后 续 建 议 报 告
公司地址：无锡解放东路 900 号兴盛大厦 1205 室 电话：0510 传真：0510
博 / 观 / 宏 / 度 / 智 / 圆 / 行 / 方
盐城市房地产市调分析及项目后续建议 3
前言3
一 政 策 解 读4
1 近期政策解读 4
（1）新近出台政策解析4
（2）对本项目影响：7
2 金融政策解读 8
（1）金融政策变化解析8
（2）对本项目影响9
（3） 08 年市场政策导向预测10
（1）政策导向预测10
（2）本项目如何适应多变的政策12
二 市 场 分 析13
1 土地拍卖情况 13
（1）土地成交统计13
（2）本项目竞争地块统计18
2 房地产投资概况 19
3 竞争市场分析 23
(1) 项目市调汇总表24
（2）重点竞争项目分析29
（3）楼盘概况32
（4）房型去化分析32
（5）面积去化分析33
（6）价格去化分析34
（7）各楼盘后期供应情况35
三 客 户 问 卷36
1、问卷统计 36
2、调查统计分析 36
四 业 务 执 行83
1
同 德 置 业 盐 城 市 房 地 产 市 调 分 析 及 项 目 后 续 建 议 报 告
公司地址：无锡解放东路 900 号兴盛大厦 1205 室 电话：0510 传真：0510
博 / 观 / 宏 / 度 / 智 / 圆 / 行 / 方
1、项目后期销售分期建议83
2、产品建议 85
（1） 户型结构及配比分析85
（2）区域现有项目户型结构配比及去化分析85
（3）户型赏析87
（4）竞争项目小高层畅销产品分析89
（5）项目户型观念及面积建议89
（6）项目后续三期建议户型配比表90
3、价格建议 92
4、媒体建议 93
（1）媒体组合研究93
（2）媒体通路建设原则：94
（3）媒体通路选择96
（4）客群分类及媒体建议：97
文档评论（0）