远洋张贵庄项目商业定位分析.pdfVIP

远洋张贵洋张贵庄项项 目 商业定位分析 优仕地产（天津） 二零一零年七月 1 房商网—海量房地产资料下载 第一部分 提案目标 目目 第第二部分部分 东丽区发展概况东丽区发展概况 第三部分第三部分 张贵庄发展概况张贵庄发展概况 录录 第四部分 项目本体分析 第五部分 产品定位方向 房商网—海量房地产资料下载 PART 1：本提案目标 房商网—海量房地产资料下载 提案目标 找到远洋张贵庄项目商业产品的 定位方向定位方向 。。。 房商网—海量房地产资料下载 PART 2：东丽区发展概况 房商网—海量房地产资料下载 PART 2：东丽区发展概况 东丽区区划演变 东丽区交通现状 东丽区经济发展状况 东丽区发展规划 小结  东东东东丽区区划丽区区划演变演变演变演变 早在春秋战国时期，境内已有人聚居生息。区政府驻地张贵庄曾出土 战国古墓。在务本二、三村、大郑庄、西南堼等地出土的文物，证明汉 晋时代已有人在当地从事制陶晋时代已有人在当地从事制陶、煮盐等劳动煮盐等劳动 ，并建有漂榆邑城并建有漂榆邑城。唐代唐代 ， 由于海运事业发展，军粮城成为繁华重镇，有驻军把守。宋、辽时代， 历 境内属辽国，由于连年混战，许多人背井离乡 ，境内荒芜。元代，军粮 城的地理位置又城的地理位置又一次重要起来次重要起来。。元丞相伯颜开辟从崇明岛取海道直达直元丞相伯颜开辟从崇明岛取海道直达直 史 沽的海运线路，所运粮食皆从军粮城转运。明清时代，境内村庄多已建 立。 春秋战国时期，东丽区为燕国辖地。秦汉时，属渔阳郡泉州县。北 魏时魏时 ，属雍奴县属雍奴县 ，唐代改雍奴县为武清唐代改雍奴县为武清。北宋时属辽北宋时属辽 ， 为析津府武清县。 南宋时属金，由大兴府武清县管辖。明永乐二年属顺 天府天津卫管辖天府天津卫管辖 ，，清雍正九年清雍正九年 （，），军粮城军粮城、、无无 瑕街、赤土镇一带属宁河县管辖，其余由天津县管辖。 1949年9月，分属天津县和宁河县管辖，1953年5月， 建立天津市津东郊区，1955年5月，更名为东郊区， 年33月月 ，更名为东丽区更名为东丽区。 房商网—海量房地产资料下载 PART 2：东丽区发展概况 东丽区区划演变 东丽区交通现状 东丽区经济发展状况 东丽区发展规划 小结  东丽区区划演变东丽区区划演变东丽区区划演变东丽区区划演变 东丽区地区概况东丽区地区概况 东丽区位于天津市东部，市中心与滨海新区之间。 现 全境东西长30公里，南北宽25公里，总面积477平方 公里公里 ，，行政区辖张贵庄行政区辖张贵庄、丰年村丰年村、程林程林、无瑕无瑕、新新立5 状 个街道，军粮城、大毕庄、华明等3个镇和么六桥乡。 全区总人口30.4万,其中农业人口19.6万，非农业人口 10.8万。 东丽区地理位置优越，地处天