住宅户型跟规范资料文档.pptVIP

单层阳台转换型 根据国家面积计算规定，住宅阳台面积按一半面积计，但对阳台的数量和大小并无具体要求。 对应设计：利用增加阳台（入户阳台、工作阳台、客厅观景阳台以及独立花园阳台，diy再组合） 双层阳台转换型 某些地方政策规定双层阳台属露台范围，不计入建筑面积。 （07年宁波规划局：凹阳台进深不超过1.8m，套型建筑面小于100则面积不应超过6㎡；大于100则不应超过6%。） 对应设计：双层庭院空间，室内情景化，创造不同空间形态和立面形式；转换卧室可能。 Loft空间 竖向发展。层高3.6，室内两层客厅空间，室外附设大露台，配合大玻璃窗和百叶窗隔断，预留想象空间。错落又可以再设计。 规范：套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75ｍ；当两侧有墙时，不应小于0.90ｍ。 ?规范：套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22ｍ，高度不应大于0.20ｍ 90复式住宅设计 差异化，赠送面积大且可改造性强，实现90=150可能。 住宅设计规范与户型设计要点 户内 标准层组合 户内空间 住宅 居住空间 厨卫空间 辅助空间 起居室 餐厅 主卧室 书房 次卧室 厨房 卫生间 门厅 走道 过厅 储藏室 阳台 露台 分区组合要求1 次卧 主卧 书房 主卫 公卫 过道 餐厅 服务阳台 厨房 门厅 起居室 生活阳台 动静分区 动区 活动比较频繁，可以有有较多的干扰源 静区 要求安静，活动相对比较少 分