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朝阳房地产·茶陵朝阳路
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项目市场定位报告
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长沙市行之行房地产经纪有限公司
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2011年10月28 日
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报告思路
目标解读
目标解读
项目本体分析
项目本体分析
报
报
市场分析
告 市场分析
告
思 客户分析
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路
路
项目定位
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物业发展建议
物业发展建议
开发商目标解读:
行之行认为:开发商不是慈善机构,开发的目的在于实现利润。
那么,开发商的目标无非就是三种,第一:快速
回笼资金;第二:利润最大化,也就是高价格;
第三:实现销售速度与销售价格的相对最大化。
我们的理解: 2013年底前完成整体项目的销售、2012年底前
完成项目50%以上的销售
报告思路
目标解读
目标解读
项目本体分析
项目本体分析
报
报
市场分析
告 市场分析
告
思 客户分析
思 客户分析
路
路
项目定位
项目定位
物业发展建议
物业发展建议
项目区位分析
本项目区位图
地块区位:本项目靠炎帝中路,
烈士公园西门,位于摩托车市场
南进150米处。
本案开发地
土地外部:周边为待开发
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