金网络顾问北京大羊坊项目定位及产品营销策划报告.pdf

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中国水电地产.大羊坊6号院项目 营销策划报告 KINVOKINVO 金网络顾问金网络顾问 KINVO 金网络 目录 壹壹 市场环境分析市场环境分析 贰贰 项目定位分析项目定位分析 叁叁 产品策划建议产品策划建议 肆肆肆肆 销售组织策略销售组织策略销售组织策略销售组织策略 伍伍 营销推广策略营销推广策略 KINVO 金网络 壹 市场环境分析市场环境分析 KINVO 金网络 项目基本分析项目基本分析————位置位置 壹 立水桥板块 北苑 5 家园 线 号 亚运村板块 KINVO 金网络 项目基本分析项目基本分析————经济指标经济指标 壹  用地面积:用地面积:43874335㎡㎡,其中代征道路用地:,其中代征道路用地:1198.1881198.188㎡㎡  建建建建筑密度筑密度 22.23%22.23%  绿地率:绿地率:35%35%,容积率:,容积率:3.33.3  地上总建筑面积:地上总建筑面积:14082989㎡㎡,其中住宅面积:,其中住宅面积:4224842248㎡㎡(包括双(包括双 限房和廉租房各限房和廉租房㎡,共计,共计1000010000㎡㎡;公寓面积:;公寓面积:94823.6494823.64㎡㎡、、 商业面积:商业面积:3758.253758.25㎡㎡))  车位车位 648648 下下 239239  总户数:总户数户  入入市市市市时间时间 期预计期预计2009200920092009 9999开工日开工取得预取得预售售售售许可证许可证 KINVO 金网络 项目基本分析项目基本分析————基本属性基本属性 壹 位置:北苑  区域市场环境 通 铁  道地产产专题 产品:公建住宅  公建住宅专题

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