住宅抵押报告版本-司法拍卖.doc

PAGE 1 [川友房] 房 地 产 估 价 报 告 Real Estate Appraisal Report 估价项目名称： 北京市东城区东四十四条63号6幢1层住宅（平房） 房地产价值评估 估价委托人： 简阳市人民法院 房地产估价机构： 四川大友房地产评估咨询有限公司 注册房地产估价师： 何 强 中国注册房地产估价师（注册号：5120040093）专职 李鑫阳 中国注册房地产估价师（注册号：5120150050）专职 估价报出具日期：2018年9月3日 估价报告编号：川友房 [川友房] 简阳市人民法院： 受贵院的委托，本公司注册房地产估价师对下列估价对象进行了价值评估。 估价对象：张弘所有的位于北京市东城区东四十四条63号6幢1层住宅（平房）用房地产【根据委托方提供的由北京市国土资源局丰台分局出具的估价对象“查询信息结果告知单（公检法）”和“北京市房屋登记表(平房)”记载房屋登记信息：权证号：京房权证东私字第A00065号，建筑面积：25.1㎡，房基占地面积25.1平方米】。 估价目的：为委托人案件执行需要提供房地产市场价值参考依据。 价值时点：2018年8月27日。 价值类型：采用市场价值标准评估的房地产市场价值。市场价值是指估价对象经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事