20XX年商业项目操作模式思路建议.pptVIP

3．文化中的文化 【龙山古镇】项目的文化主题特色丰富，文化的传承应营造为历史的脉络感。以盛秦楚和船帮文化为核心演绎到现代时尚的文化氛围，创新挖掘文化的底蕴，以古带今，创造文化商业业态的新价值。 4．场所中的场所 完善【龙山古镇】项目商业群体间的人流循环设计，加强局部的联络，使不利发挥商业经营效果的场所，产生出独特的文化或娱乐消费欲望，以实现项目不同属性间的商业收益均好性，营造出项目处处有商业消费场所的功能性、诱导性。 2．购物娱乐性——“文风环境，娱乐视觉” 营造体验式、参与式的秦楚和船帮文化氛围的购物娱乐环境。在商业门饰及商品类别的选择上更加注重时尚性、文化流行性强的文化旅游商品，运用具有热烈、夸张、高度饱和的较大面积的色彩和具有较强历史对比关系的色彩设计展现商家的文化归属感和时尚娱乐生活气质。 3．板块互动性——“商业脉动，互为诱因” 【龙山古镇】项目群，业态主题涵盖了文化、餐饮、购物、康体、旅业、娱乐等6大板块，若无各个主题消费区间的互动与穿插，容易使消费者产生消费疲劳，无法延长有效消费时间。 每个主题板块在外部建筑形式上可通过连廊、风雨桥等建筑形态实现形式上和动线上的主题延展，以此形成板块互动；同时板块之间也可通过消费业态、业种的主动相互穿插和渗透，实现各主题板块消费空间的延展和相互融合。 1．主题概念性 ——“文化致尚，主题致胜” 主题概念明确，拥有丰富的内涵和想象空