20XX年土地一二级联动开发操作实务及法律风险防范.ppt

Mobile Research Activites of ETRI;讲师介绍;社会活动; 曾任某国际投资集团人力资源部总监，总裁办主任，董事会秘书。 8年建筑房地产专业律师诉讼和非诉经验；4年大型房地产集团公司、投资集团管理经验。 现任北京市国联律师事务所房地产部主任，北京卓越众鑫企业管理咨询有限公司总经理。 ;讲师介绍;讲师介绍; 投资决策阶段;土地一二级联动开发操作实务及法律风险防范;一、土地一级开发失败案例的教训和警示;土地获取; 一、土地一二级开发失败案例的教训和警示;二、土地一级开发流程关键管控点及相关文件;土地一级开发概况;土地一级开发概况;一、全国土地一级开发产生及基本情况; ;二、北京市土地一级开发情况 ;土地一级开发基本概念;土地一级开发基本概念;土地一级开发基本概念;土地一级开发基本概念;土地一级开发基本概念;土地一级开发基本概念;土地一级开发基本概念;土地一级开发基本概念;土地一级开发基本概念;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发模式及比较;土地一级开发的主体;土地一级开发的主体;土地一级开发的主体;土地一级开发的主体;土地一级开发的过程及流程 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; 1、是否符合城市总体规划和土地利用总体规划 2、立项文件是否合法 3、控制性规划文件是否经过批准、征地拆迁文件合法性 4、获得土地一级开发权是否合法 5、签约主体是否合法;土地一级开发合同中会涉及到的法律问题;三、土地一二级联动开发需要注意的法律问题;三、土地一二级联动开发需要注意的法律问题;;四、关于土地一级开发包含的各项费用内容及标准明晰问题：;3、在对投入资金进行成本核算过程中，税务局能够认可且可以冲抵 成本的相关票据和计提凭证三方应该有明确的约定，否则，不利于合理避税。;三、土地一二级联动开发需要注意的法律问题。;三、土地一二级联动开发需要注意的法律问题;三、土地一二级联动开发需要注意的法律问题;三、土地一二级联动开发需要注意的法律问题;三、???地一二级联动开发需要注意的法律问题; ⑵、土地一二级市场联动开发时，需要的资金规模和融资渠道设定问题 （金融机构介入本项目并提供专项贷款需要我方提供的条件要在本协议中 约定，以便为融资提供必要条件和可能）;七、关于土地一级开发的成本构成、通过招拍挂进入二级市场时的增值收 益利润分成、土地出让金的交纳方式以及整体开发本项目的资金投入测算 和确认问题。; 5、关于整体开发本项目的资金投入测算和确认问题。;三、土地一二级联动开发需要注意的法律问题;九、协议各方的承诺和保证问题：;三、土地一二级联动开发需要注意的法律问题;四、土地一级开发成功案例及法律模板文件;精品资料网（）成立于2004年，专注于企业管理培训。 提供60万企业管理资料下载，详情查看：/map.htm 提供5万集管理视频课程下载，详情查看：/zz/ 提供2万GB高清管理视频课程硬盘拷贝，详情查看：/shop/ 2万GB高清管理视频课程目录下载：/12000GB.rar 高清课程可提供免费体验，如有需要请于我们联系。 咨询电话：020值班手机网站网址： 在线文档： ;的基本撒即可都不恐怖方式;OK的十分肯定会说不够开放的时间快发红包国剧盛典冠军飞将;房间号房管局的设备房间都是??放假肯德基封号开始交电话费的看法;的发送给对方是个梵蒂冈贵航股份很反感发给很反感很反感好;第三个梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈所发生的发送到各回各家华工科