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维修资金申请启用流程 一、查验住宅区竣工验收资料，所维修部位是否保修期满 二、物业企业申请维修资金信息查询权限 三、 物业维修申请报告 四、 竣工验收资料 涉及到的改造、更新、维修部位，需提供《单位工程综合质量评定表》或《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书》，任意均可。 五、工程预算书 六、维修和更新、改造方案 1、施工工艺及主要材料要做细致的说明，且与《工程预算书》列项相符； 2、涉及户数≥分摊户数，专户有未交纳维修资金，则涉及户数＞分摊户数；专户全部交纳维修资金，则涉及户数＞分摊户数； 3、结算费用未超过预算金额的5%且不超过5万元，则可以结算。