建设用地征地程序补偿安置及社保落实情况的说明-南昌高新区.PDFVIP

关于高新技术产业开发区 2015 年第一批次城市 建设用地征地程序、补偿安置及 社保落实情况的说明 根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规， 南昌高新技术产业开发区 2015 年第一批次城市建设用地严 格履行了征地告知、确认、听证程序，征地补偿标准符合省 政府公布的征地补偿标准。该批次实施征地后可以妥善安置 被征地农民，能确保被征地农民长远生计有保障，生活水平 不降低。现就该批次用地征地程序、补偿安置及社保落实等 情况作如下说明: 一、征地程序说明 (一)征地前告知情况 南昌高新技术产业开发区 2015 年第一批次城市建设用 地涉及征收南昌县昌东镇芦源村，麻丘镇长江村、刘城村的 集体土地 4.6377 公顷，其中:农用地 4.3156 公顷(含耕地 3.8367 公顷)、建设用地 0.3 1 公顷。该批次拟规划用途为 科教用地、公共设施用地。征地补偿标准各地类具体为:水 田每亩 29765-30663 元、水浇地每亩 29765 元、其它农用地 每亩 29765-30663 元、居民住宅用地每亩 29765 元，征地补 偿总额为 207.5434 万元。 安置途径采取货币安置、社保安置的方式安置。南昌市 国土资源局高新分局于 2015 年 4 月 15 日将以上情况告知了 被征地农村集体和农户。 (二)现状调查和结果确认 为了保护被征地农村集体、农户的合法权益，维护社会 稳定，使拟征地范围界址清楚，地类面积准确，权属无争议， 南昌市国土资源局高新分局于 2015 年4 月 17 日与乡镇政府、 村集体干部一起对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上 附着物权属、种类、数量等现状进行了调查登记，并给予了 张榜公布，由被征收土地农村集体、农户对调查结果进行了 确认。 (三)征地的补偿标准、安置途径听证情况 2015 年 4 月 20 日南昌市国土资源局高新分局把《听证 告知书》直接送达到被征地村集体，并要求受送达人在《听 证送达回证》上签字，被征地的农村集体、农户在规定的时 间之内已向南昌市国土资源局高新分局申请听证。南昌市国 土资源局高新分局于 2015 年4 月23 日向被征地的农村集体、 农户下发了《征地听证会通知书)) ，并于 2015 年 4 月 30 日 举行了听证会，听证会上双方陈述了事实和理由，被征地的 农村集体、农户代表未提出相关要求，农户代表及与会人员 一致表决通过征地补偿方案及安置补助方案。 二、征地补偿安置说明 (一)征地补偿情况 该批次实施方案征地补偿标准严格按照《江西省实施 〈中华人民共和国土地管理法〉办法)) ，省人民政府《关于 公布全省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》规 定执行。 涉及两个征地统一年产值标准区域，实际具体补偿情况 如下: 昌东镇征地统一年产值为 1474 元/亩，补偿倍数为 20.8 倍，征地补偿标准为 30663 元/亩，各地类补偿如下: 、征收水田 0.3343 公顷，补偿标准为 45. 9945 万元/ 公顷，补偿费用为 15.3760 万元; 2 、征收其它农用地 O. 0232 公顷，补偿标准为 45.9945 万元/公顷，补偿费用为 1. 067 万元。 麻丘镇征地统一年