房地产销售回款计划.docVIP

----------------------------------------------------------第X页 共X页--------------------------------------------------------- 房地产销售回款计划 房地产销售回款计划 篇一：房地产公司销售回款流程统一版 1. 目的 规范公司销售收款工作，加速应收款的回笼，规避应收款的财务管理风险。 2. 适用范围 适用于集团所有项目的销售收款管理工作，即操作主体均为项目公司层面。 3. 术语和定义 无 4. 职责 4.1. 项目市场营销部/销售代理公司 4.1.1. 负责与客户签定认购协议，交项目财务成本部备案； 4.1.2. 负责及时与客户签定购房合同，并将合同复印件交财务部备案； 4.1.3. 负责通知客户按照合同约定交付房款； 4.1.4. 负责收集办理按揭的客户资料，并提交银行按揭人员 4.1.5. 负责编制销售进度和应收款回笼计划； 4.1.6. 负责办理解抵押、预告（预售）及再抵押手续，将相关单据提交银行； 4.1.7. 负责逾期应收款的催收，对于催收无效的客户负责提请勒令退房程序； 4.1.8. 负责录入营销管理系统并更新销售资源； 4.1.9. 负责统计部门销售台帐并与财务成本部校对无误后报送集团市场营销部。 4.2. 项目财务成本部 4.2.1. 负责收取